Va fi limitată majorarea ratelor dobânzilor în cadrul programului Prima Casă

Ministerul Economiei a elaborat un proiect de lege prin care se propune atenuarea șocului asupra societății, ca urmare a majorării indecelui de referință pentru stabilirea ratei maxime a dobânzii pentru programul ”Prima Casă”. Mai mult ca atât, guvernul vine cu un mecanism de compensare a beneficiarilor programului.

În condițiile actuale, rata dobânzii a crescut cu 5,35 puncte procentuale, de la 7.37% la 12.72%. Ca urmare a aprobării proiectului de lege, creșterea dată este limitată la 4 puncte procentuale pe parcursul a 6 luni, și 6 puncte procentuale pe parcursul a 12 luni consecutive. Astfel, creșterea dobânzii va fi redusă cu 1.35 puncte procentuale sau cu circa un sfert din creșterea aplicabilă conform condițiilor inițiale stabilite de programul ”Prima casă”. Potrivit legii, rata dobânzii este revizuită de două ori pe an.

Până la aprobarea proiectului de lege, în cadrul ședinței Comisiei Situații Excepționale, va fi emisă o dispoziție prin care se va stabili limita maximă a ratei dobânzii anuale pentru creditele acordate în cadrul Programului de stat ”Prima Casă”. Valoarea acesteia nu va depăși 11,37%. Adică cu 1.35 puncte procentuale mai puțin decât conform condițiilor standard ale programului ”Prima casă”. Limitarea dată va fi aplicată începând cu 1 iulie 2022, iar dobânzile sporite vor fi reajustate la prevederile Comisiei Situații Excepționale.

Totodată, pentru cele 4 puncte procentuale de creștere admise, Guvernul dezvoltă un mecanism de compensare a acestei creșteri pentru beneficiarii Programului. Valoarea compensației va fi în mărime de 50% din diferența ratei lunare majorate și a ratei lunare anterioare.

Aceste două măsuri ar însuma o reducere de aproximativ 65% a creșterii ratelor lunare(exemplu oferit de guvern, în cazul unui credit pentru care rata a crescut cu 1800 lei, beneficiarul va plăti în plus doar 610 lei).

Din1 iulie, dobânzile la creditele ipotecare au crescut în Moldova. Beneficiarii programului de stat Prima Casă au semnat o petiție prin care cer anularea majorării dobânzilor: mulți nu fac față acestor sume.