Contract de donație: cum să donezi corect și în ce cazuri poate fi anulat

Cît de plăcut este să primești cadouri, dar nu mai puțin plăcut este să le faci. Totuși, pentru a dona corect și legal un bun de valoare, de exemplu un apartament, este necesară încheierea unui contract de donație cu un notar, informează Camera Notarială a Moldovei.

Donația este actul juridic bilateral care are drept scop mărirea patrimoniului donatarului (celui ce primește donația) din contul patrimoniului donatorului (cel ce transmite donația). De exemplu, o donație de bani între părinți și copii, donație între soți sau orice alt fel de donație făcută de o persoană fizică sau juridică.

De altfel, atunci când primim o donație, trebuie să ne informăm dacă bunul nu e supus gajului sau unei ipoteci, nu constituie obiectul unui litigiu.

Beneficiarul donației devine proprietar din momentul predării bunului, cu excepția bunurilor imobile, cu privire la care dreptul de proprietate se transmite din momentul înregistrării acestor bunuri în registrul Cadastral.

Conform legii, la încheierea contractului este necesară prezența ambelor părți la notar sau, dacă o parte nu se poate prezenta, a reprezentantului acesteia, împuternicit prin procură notarială autentică.

Este necesar de știut că donația poate fi revocată:

• pentru caz de ingratitudine, de exemplu în cazul unui atentat la viața donatarului sau a unei persoane apropiate acestuia sau a unui alt act ilegal;

• în caz de stare de nevoie a donatorului;

• au existat circumstanțe decisive care au stat la baza încheierii contractului (boală fatală a donatourlui, intenția de căsătorie sau căsătoria donatorului, relația de căsătorie dintre donator și donatar) și care s-au schimbat esențial după încheierea contractului.

Notificarea anulării unei donații poate fi făcută de către donator în termen de un an din momentul în care a luat cunoștință de împrejurarea care justifică anularea, dar nu mai târziu de trei ani de la data donației.