Концессионер ответил протестующим арендаторам Бельцкого автовокзала

Компания «Gările Auto Moderne», которая взяла в концессию все автовокзалы Молдовы, ответила на запрос «СП» о том, с чем связано повышение цен за аренду помещений на территории автовокзала для экономических агентов. Запрос был отправлен после митинга 20 сентября, который провели арендаторы в Бельцах, недовольные политикой концессионера. Тогда получить комментарий руководства нам не удалось, но мы оставили за компанией право на реплику.

Цены за аренду поднялись почти на 200 %

На митинге 20 сентября экономические агенты, которые арендуют землю на территории бельцкого автовокзала, утверждали, что с приходом концессионера цена за аренду поднялась почти на 200 %, а за электроэнергию — почти на 40 %. По их словам, с ними никто не советовался и не предупреждал, а лишь поставили перед фактом — плати или уходи.

В тот же день журналист «СП» обратился к руководству компании «Gările Auto Moderne» с просьбой прокомментировать претензии арендаторов. Нам предложили отправить письменный запрос.

Концессионер: всё в рамках закона

Нас интересовало: с чем связано повышение цен за аренду и электроэнергию? Как формируется эта цена? Будет ли руководство компании предпринимать какие-то действия для решения спора с арендаторами?

Нам ответили следующее:

1. Стоимость арендной платы формируется исходя из спроса и предложения на рынке, с учётом местоположения объекта аренды и интересов арендодателя.

Компания «Gările Auto Moderne»"свободна в определении размера стоимости аренды имущества, которое находится в её управлении", и никакие нормативные акты это не лимитируют. Иными словами, стоимость аренды имущества устанавливается по усмотрению арендодателя.

2. Цены за электроэнергию повысили из-за необходимости покрыть расходы за обслуживание электросетей в соответствии с инструкцией по расчёту потерь, утверждённой постановлением Национального агентства по регулированию в энергетике №246 (от 02.05.2007 г).

Как утверждают авторы, информационное письмо с разъяснениями по данному вопросу направили всем экономическим агентам — арендаторам.

3. Все имеющиеся споры, как отмечено в письме, будут решаться согласно законодательству, а именно — путём переговоров или в судебном порядке.

Арендаторы: с нами пока никто не связывался

После полученного письма мы обратились к одному из арендаторов, который участвовал в митинге и также был недоволен сложившимися отношениями с концессионером.

По его словам, на сегодняшний день никто из руководства компании «Gările Auto Moderne» не пытался с ними связаться и ни о каких переговорах пока речи нет.

Концессия на 25 лет с условием модернизации

17 декабря 2018 года Агентство публичной собственности (АПС) сообщило, что группа экономических агентов стала частным партнёром, с которой подписан договор о модернизации и оптимизации 30-ти государственных автовокзалов и станций страны. Эти экономические агенты стали учредителями ООО «Garile Auto Moderne».

С момента подписания контракта о концессии состав учредителей несколько раз менялся. Теперь ими являются ООО «Ramin-Lux», Оксана Демченко и Александр Вылку.

Срок концессии составляет 25 лет. В соответствии с договором, частный партнёр обеспечит реконструкцию автовокзалов и станций по европейским стандартам в течение трёх лет с момента подписания договора. По окончании действия договора все активы концессионера будут переданы бесплатно государству, то есть госпредприятию «Автовокзалы и станции».

Константин Хайретдинов