Украинский миллиардер Ахметов купил недвижимость в Монако за €471 млн

Украинский миллиардер Ринат Ахметов приобрел элитную квартиру в Монако за €471 млн. Недвижимость расположена в престижном прибрежном комплексе Mareterra и, если сумма сделки подтвердится, может стать одной из самых дорогих покупок жилья в истории, сообщает EuroNews.

Что известно о квартире

Квартира расположена в здании Le Renzo в комплексе Mareterra.  Это новый элитный район Монако, построенный на искусственно созданной территории в Средиземном море. Проект включает жилые дома, виллы, парк, набережную и инфраструктуру и считается одним из самых дорогих девелоперских проектов Европы. Он расширил территорию княжества примерно на 3 % и рассчитан в первую очередь на состоятельных жителей и инвесторов. Комплекс открыли в конце 2024 года. С тех пор он привлекает богатейших покупателей со всего мира.

По данным Bloomberg, который первым сообщил о сделке, квартира занимает пять этажей. В ней 21 комната, около 2 500 кв. м площади, частный бассейн, джакузи и как минимум восемь парковочных мест. Сделка была оформлена в 2024 году. Bloomberg ссылается на реестры недвижимости Монако, электронные письма и предварительные договоры.

Что говорит компания Ахметова

Холдинговая компания Ахметова System Capital Management подтвердила покупку, но не раскрыла ни точный объект, ни цену. В компании заявили, что международный инвестиционный портфель SCM уже более десяти лет включает отдельное направление премиальной недвижимости.

В SCM также сообщили, что среди активов компании есть проект Le Renzo, в который компания инвестировала на первичном рынке в 2021 году. Это означает, что соглашение о покупке было заключено до полномасштабного вторжения России в Украину в 2022 году.

Почему сделка может стать рекордной

Если сумма в €471 млн подтвердится, сделка может стать самой дорогой зарегистрированной продажей жилой недвижимости. Для сравнения: особняк британского бизнесмена Ника Кэнди в лондонском районе Челси был продан за £275 млн, или около €317 млн.

Состояние Рината Ахметова, по данным Bloomberg Billionaires Index, оценивается более чем в $7 млрд, или около €6 млрд. Он заработал состояние через SCM — крупнейший промышленный конгломерат Украины, который работает в металлургии, добыче полезных ископаемых, энергетике и недвижимости.

Почему недвижимость в Монако такая дорогая

Mareterra уже стал одним из самых дорогих адресов в мире. Цены на недвижимость там превышают €100 000 за квадратный метр, а аренда может достигать €150 000 в месяц.

По данным Savills, Монако остается самым дорогим рынком жилой недвижимости в мире. В 2024–2025 годах средняя цена квадратного метра там достигала около €52 000.

В агентстве объясняют такие цены хроническим дефицитом предложения и почти полным отсутствием свободной земли. При этом спрос со стороны богатых покупателей со всего мира остается высоким и продолжает поддерживать цены на рекордном уровне, несмотря на экономическую неопределенность.

Аксения Конохова

Читайте также:

• США ослабят ограничения на каннабис: что изменится для индустрии стоимостью $47 млрд
• Аэропорт Франкфурта открыл третий терминал после 10 лет строительства