- Скажите Пожалуйста
Можно ли продать или подарить участок земли в Молдове без согласия одного из супругов?
Продать или подарить участок земли можно только с согласия обоих супругов, если он находится в общей собственности. Если же один из супругов владеет участком лично, то он может распоряжаться им самостоятельно. Изображение сгенерировано ИИ
В «СП» обратилась читательница, которую интересует вопрос, может ли один из супругов подарить участок земли без согласия и подписи другого. На вопрос ответила Олеcя Табарча, директор Юридической клиники мун. Бельцы.
Может супруг подарить без разрешения и подписи супруги участок земли?
Елена
Олеся Табарча пояснила, что могут быть разные ситуации.
Если участок земли находится в совместном пользовании (приобретен в браке), то принимать решения о его дарении или продаже могут только оба супруга.
— Если земельный участок находится в совместной собственности супругов (общая совместная собственность), то категорически нельзя совершать какие-либо юридические действия в одностороннем порядке, без согласия и подписи второго супруга. Закон защищает право каждого из супругов на общее имущество, и любые сделки с таким имуществом возможны только при согласии обоих.
Что это значит на практике? Если один супруг попытается подарить или продать участок без второго, такой договор будет считаться недействительным и не будет зарегистрирован в кадастре. То есть фактически дарение или продажа не произойдёт, а второй супруг имеет право обратиться в суд и оспорить сделку, — уточнила юрист.
Но существуют обстоятельства, при которых решение может быть принято самостоятельно одним из супругов.
— Если участок не является общим, а принадлежит лично одному супругу (например, был получен в наследство, подарен лично ему или куплен ещё до брака), то распоряжаться этим участком он вправе сам. В таком случае согласие другого супруга не требуется.
Итак, правило простое: общее имущество требует согласия обоих супругов, а личное имущество — в личном распоряжении только того, кому оно принадлежит, — разъяснила Олеся Табарча.
Если у вас остались вопросы или возникли сложности, рекомендуется проконсультироваться с юристом или обратиться в Юридическую клинику за подробной помощью.
Адрес Юридической клиники: ул. Мирчи чел Бэтрын, 81, офис 53.
Для получения более подробной информации вы можете обратиться по телефону: 0790 1-44-77.
Нелли Ланская
Читайте также:
Если вы хотите продолжить получать честную и объективную информацию на русском и румынском языках, поддержите «СП» финансово на Patreon!
Помогите нам создавать контент, который объективно информирует и способствует положительным изменениям в Молдове. Поддерживая нашу независимость, вы помогаете развитию честной и качественной журналистики в стране.
Кроме того, что вы поможете нам, вы получите приятные бонусы в виде просмотра нашего сайта без надоедливой рекламы, а также подарков с логотипом «СП»: сумок, кружек, футболок и не только.
