Cum vor achita încălzirea proprietarii de apartamente deconectate de la sistemul încălzirii centralizate

Ministerul Energiei al Republicii Moldova a început consultări publice privind metodologia de calcul a consumului de căldură în casele de locuit, luând în considerare cazurile specifice și opinia tuturor consumatorilor. Această informație a fost comunicată de către șeful instituției, Victor Parlicov, într-o conferință de presă de vineri, transmite portalul Nokta.

În Moldova, mulți proprietari ai apartamentelor deconectate de la sistemul centralizat de încălzire au primit facturi de plată cu sume similare celor ale vecinilor lor care nu au fost deconectați, sau chiar mai mari, în timpul sezonului de încălzire anterior. Noua metodologie de calcul a consumului de energie termică a stârnit nemulțumirea lor - ei au cerut revenirea la vechea metodă. Autoritățile și furnizorii de servicii au decis să intre în dialog cu acești consumatori.

„Această problemă a generat multe întrebări, am primit numeroase petiții, mulți cetățeni s-au adresat Ministerului cu rugămintea de a reexamina metodologia”, a subliniat ministrul energiei într-o conferință de presă, menționând promisiunea sa, făcută la preluarea funcției, de a se întoarce la metodologie și de a o reexamina.

Centralizarea sistemului de încălzire în Moldova nu este un lux, ci o necesitate.

Ministrul a acordat o atenție specială chestiunii eficienței sistemului centralizat de încălzire în Moldova.

„Nu avem gaze naturale proprii, toate resursele le importăm, nici păcură nu avem, de aceea este foarte important ca resursele pe care le utilizăm să fie utilizate în mod maxim eficient”, a declarat Parlicov.

Potrivit acestuia, cogenerarea - producerea simultană de energie termică și electrică (prin această metodă funcționează toate CET- urile din dreapta Nistrului) - permite reducerea prețurilor medii ale acestor tipuri de energie. Dacă nu ar exista CET- uri, autorităților le-ar fi trebuit să găsească soluții pentru a asigura consumatorii cu căldură și de unde să cumpere energia electrică în cantitățile necesare, deoarece în afară de sursele regenerabile, Moldova nu dispune de alte surse în prezent.

Centrale electrice de termoficare produc aproape întreaga energie de pe malul drept al Nistrului. Din acest motiv, este important să se păstreze numărul de consumatori, deoarece cu cât sunt mai multe deconectări, cu atât costul încălzirii devine mai mare pentru cei care rămân, a subliniat Parlikov. Tariful pentru încălzire depinde direct de numărul de consumatori al unei CET-uri în parte, precum și de costurile de întreținere, care sunt, de asemenea, legate de aprovizionarea cu combustibil, a adăugat el.

Cum și când a apărut problema

Problema a apărut odată cu deconectarea apartamentelor și clădirilor de la sistemul centralizat de încălzire, motivul fiind calitatea slabă a serviciilor. Deconectările în masă ale consumatorilor au început încă din anii '90.

În perioada anilor 2000-2022, doar în capitală s-au deconectat aproximativ 24.000 de apartamente, ceea ce reprezintă 10% din totalul apartamentelor din Chișinău. În Bălți, procentul de apartamente deconectate este chiar mai mare, aproximativ 30%. Cu toate acestea, sistemul de încălzire urbană este unul dintre cele mai eficiente din punct de vedere al costurilor, deoarece cogenerarea (simultan) produce două tipuri de energie - căldură și electricitate.

De aceea, Ministerul Energiei facilitează conectarea/reconectarea tuturor clădirilor publice la sistemul centralizat de furnizare a energiei termice și încurajează sectorul locativ să utilizeze această metodă.

Începând cu anul 2002, consumatorii care s-au deconectat complet de la sistemul de încălzire centralizat trebuiau să plătească 5% din suma calculată în funcție de suprafața spațiilor deconectate. În 2011, pentru cei deconectați s-a introdus plata între 10% și 20% din costul energiei termice calculat pe metru pătrat de apartament. Cu toate acestea, în 2022, Curtea Constituțională a Republicii Moldova a declarat aceste prevederi neconstituționale și a obligat guvernul să dezvolte un mecanism de luare în considerare a cazurilor individuale.

„În octombrie 2022, am avut o undă de criză, am introdus o nouă metodologie de calcul, dar aceasta a provocat multe critici și întrebări”, a povestit Parlicov.

Cum să depășim situația actuală

Pe de o parte, Ministerul Energiei facilitează deja conectarea sau reconectarea tuturor clădirilor publice la sistemul centralizat de încălzire și stimulează sectorul locativ în acest sens. Cu atât mai mult, în prezent există o investiție amplă pentru înlocuirea rețelei de conducte în blocurile de locuințe - de la cele verticale sovietice la cele orizontale. Astfel, în fiecare apartament vor putea fi instalate contoare individuale, iar consumatorii vor putea regla temperatura în fiecare cameră și plăti exact cât consumă.

Pe de altă parte, metodologia de calcul a facturilor pentru încălzirea apartamentelor deconectate a suferit unele modificări:

Au fost ajustate formulele de calcul pentru primul și ultimul etaj, iar în calcul se va lua în considerare existența subsolului și a etajului tehnic în clădire.

În plus, administratorii fondului locativ și proprietarii apartamentelor vor avea dreptul să aprobe metodologia de calcul la nivel de condominiu și să propună propria lor modalitate de distribuire a energiei termice în interiorul clădirii. "Dacă administratorul și locuitorii vor găsi un teren comun între ei, este minunat, iar dacă nu, vom face corecții", a subliniat Victor Parlicov.

În același timp, furnizorii de energie vor face schimb de informații despre consumul de căldură în apartamentele deconectate, pentru a verifica respectarea obligației de menținere a unei temperaturi minime de 18 °C. În caz contrar, se va stabili că aceste apartamente consumă energia termică provenită de la apartamentele vecine, menționează Ministerul Energiei.

„SP”