Proprietarilor de apartamente li se va interzice să efectueze intervenții sau lucrări de fațade

Ieri, pe 4 aprilie, guvernul a aprobat un proiect de lege pentru modificarea legii „Cu privire la condominiile din fondul locativ”. Aceste modificări prevăd interdicția proprietarilor de a efectua orice tip de lucrări de fațadă. 

Viceprim-ministrul, ministrul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale Andrei Spinu a spus proiectul are drept scop îmbunătățirea cadrului normativ care reglementează sporirea gradului de transparență și informare a proprietarilor despre situația asociației de locatari, controlul costurilor și  contribuția la fond, precum și reglementarea unui proces decizional mai flexibil.

„Avem tot felul de clădiri colorate după placul și buzunarul fiecăruia, fără estetică, multă dezorganizare în asociațiile de locatari, cheltuieli ineficiente și netrasparente.”, a explicat el.

Proprietarului apartamentului i se va interzice să efectueze intervenții sau lucrări de fațade. În cazul în care se va încălca această normă, se va aplica o penalitate de către administratorul asociației. Cheltuielile trebuie să fie suportate de către asociațiile de locatari conform hotărârii adunării generale și se interzice oricare plată de la proprietar, care nu corespunde cerințelor legii. Asociația de locatari va trebui să dezvolte o platformă online care să fie accesată oricând de proprietari pentru a avea acces gratuit la statutul asociației, regulamentul de activitate, precum și la procesele verbale ale adunării generale și alte informații relevante.

Principalele prevederi ale proiectului de lege se referă la:

•  reglementarea modalității de repartizare a cheltuielilor asociației;
•  contractarea serviciilor intermediate;
•  crearea fondului de reparație și dezvoltare;
• crearea unei platforme online care să poată fi accesată oricând de proprietari;
•  interzicerea locatarilor de a întreprinde intervenții sau lucrări de fațade; 
•  stabilirea modului clar de organizare a proprietarilor în cadrul unei asociații care include mai multe blocuri;
•  legea oferă posibilitatea proprietarilor de a contracta servicii de administrare a condominiului de la o altă persoană fizică sau juridică.

Obiectivul noilor reglementări constă în informarea mai eficientă a proprietarilor despre situația asociației ai cărei membri sunt și asigurarea unui control mai transparent al costurilor pentru întreținerea blocului locativ.