В Молдове ограничат рост процентных ставок по программе Prima Casă

Министерство экономики подготовило законопроект, предусматривающий ограничение повышения процентной ставки по кредитам, выданным в рамках государственной программы Prima Casă. Кроме того, правительство разработало механизм компенсации для бенефициаров программы.

Выплаты по ипотеке выросли на 5,35 процентных пункта — с 7,37% до 12,72%. После утверждения законопроекта это увеличение ограничено 4 процентными пунктами в течение 6 месяцев и 6 процентными пунктами в течение 12 месяцев подряд. Это позволит снизить рост процентной ставки примерно на четверть по сравнению с текущими условиями, установленными программой Prima Casă. Процентная ставка будет пересматриваться дважды в год.

До утверждения законопроекта на заседании Комиссии по чрезвычайным ситуациям будет издано положение, устанавливающее максимальный предел годовой процентной ставки по кредитам, выдаваемым в рамках программы Prima Casă. Его значение не превысит 11,37%, что на 1,35 процентных пункта меньше, чем по стандартным условиям программы. Это ограничение будет применяться с 1 июля 2022 года, а повышенные процентные ставки будут скорректированы.

Для разрешенных 4 процентных пунктов роста правительство разработало механизм компенсации этого роста. Размер компенсации составит 50% от разницы между повышенной месячной ставкой и предыдущей месячной ставкой.

Эти меры позволят на 65% снизить рост месячных ставок. Например, если ставка по кредиту выросла на 1800 леев, бенефициар будет платить только на 610 леев больше.

В Молдове с 1 июля выросли процентные ставки по ипотечным кредитам. Бенефициары государственной программы Prima Casă подписали петицию с просьбой прекратить рост: многие не могут выплачивать такие взносы.

Читайте также:

Цены на недвижимость в Бельцах выросли, а арендовать практически нечего