Спор вокруг павильонов на центральной площади. Компромисс найден?

Перспектива реконструкции центральной площади горячо обсуждается бельчанами. К дискуссии подключился примар Ренато Усатый. Под его председательством 22 марта состоялась комиссия по проведению консультирования с населением по разработке Зонального градостроительного плана центральной зоны муниципия.

«Город превратили в стыну»

На заседание комиссии пришли собственники павильонов, построенных на площади в районе рынка. Разговор обещал быть трудным и резким, так как обеспокоенные бельчане на протяжении длительного времени пытались встретиться с примаром, чтобы предотвратить предполагаемый снос бутиков и потерю рабочих мест (см. материал «Павильоны на площади в центре конфликта»).

Однако градоначальник взял инициативу на себя и сообщил присутствующим, что комиссия создана на основании решения муниципального Совета от 4 февраля. Она будет решать не только вопросы бутиков, но и комплексной реконструкции всей центральной площади. Он добавил, что с июля прошлого года не выдано ни одного разрешения на строительство в этом районе, и попросил присутствующих вспомнить, каким образом им удалось построить свои павильоны в центре города. «Вы не рассказываете, сколько вам пришлось переплатить, с кем договариваться, а говорите только о сегодняшней проблеме», — упрекнул примар собравшихся.

По мнению Ренато Усатого, сегодня «город превратили в стыну» (загон), отсутствует общая концепция строительства, «режет глаз» разнобой фасадов, а значит, необходимо наводить порядок.

Главный архитектор муниципия Вячеслав Коадэ рассказал о предложениях, которые уже поступили от бельчан и могут быть учтены при разработке градостроительного плана. Среди них расширение центральной зоны и освобождение её от временных объектов, размещение парковок, реконструкция фонтана и его перенос, упорядочение фасадов близлежащих домов, озеленение и др.

Вячеслав Коадэ подчеркнул: «Снос киосков не является основным вопросом реконструкции. Главное — приведение в нормальный вид уникальной площади с пешеходной зоной». Он предложил перенести торговлю с площади в рамки центрального рынка. Главный архитектор также сообщил, что уже отобраны три проектные фирмы, которые представят свою концепцию реконструкции центральной площади на градостроительном совете.

«Это существенно упрощает ситуацию!»

Собственники павильонов в районе рынка говорили о трудной экономической ситуации и необходимости кормить свои семьи, а также об опасениях потерять рабочие места и средства к существованию. Они предложили сделать единый фасад «без сноса и переноса», выразили свою готовность «сделать реконструкцию, высадить туи, озеленить и благоустроить площадь».

В ходе дискуссии выяснилось, что все пришедшие на заседание комиссии являются собственниками бутиков первой и второй линии от здания центрального рынка, на что примар сказал: «Это существенно упрощает ситуацию!»

Далее разговор пошёл в другом русле. Оказывается, местная власть, говоря о сносе построек, имела в виду прежде всего объекты, расположенные непосредственно на площади.

«Хочу поздравить вас с тем, что вы не имеете павильонов в первом ряду. Эти ряды могут быть ограждены декоративным ограждением. Там можно сделать новый фасад», — предложил примар. Присутствующие с градоначальником согласились и стали вносить свои предложения по созданию фасада.

«Мы обязательно к чему-то придём»

Представители двух магазинов «Таис» и «Моdern», находящихся в «зоне риска», заявили о том, что обладают титулом на землю. На это Ренато Усатый заметил: «Вы вспомните, как получали этот титул, думаю, не через газету "СП". Теперь решайте вопросы с теми, кому вы платили».

Он признал, что первый ряд — основная проблема, которую нужно будет решать. При этом не исключил, что и здесь возможны разные подходы. Примар предложил разработать две концепции. В одной оставить только две линии собственно у рынка, в другой — предусмотреть и линию торговых объектов со стороны площади (вышеназванные «Таис» и «Modern», а также ряд павильонов «Болгарского дома»). При этом он усомнился в том, что удастся оставить их все.

«Будем готовить дизайн-проект, где убираются объекты "Болгарского дома", и второй, где они остаются. Но здесь есть очень большие сомнения», — поделился примар.

Присутствующие подняли вопрос о продлении сроков аренды муниципальной земли. На сегодняшний день арендные отношения собственников бутиков и местной власти заканчиваются 19 июня. Ренато Усатый пообещал, что и этот вопрос будет решён. «На муниципальном Совете мы продлим аренду на год. Мы найдём общий язык и обязательно к чему-то придём. Если всё будет хорошо, можно будет продлевать аренду не только на год».

Вице-примар Игорь Шеремет добавил: «Нужно упорядочить сроки аренды. Если приходим к единому мнению, то оформляем и арендные отношения».

Опасность существует

В финале заседания комиссии представитель Управления чрезвычайных ситуаций напомнил, что при разработке проектов необходимо думать о безопасности людей. Сегодня на центральной площади любое происшествие может обернуться трагедией.

«Проблема одна — мы не можем подъехать ни к одному зданию. Более года судимся с универмагом. Знаете, как он строился и сдавался. Нет доступа к рынку с улицы Свободы, несмотря на проверки и предписания. Вновь строящееся здание недоступно, если придётся поднять пожарную лестницу на 8 метров. Должны быть противопожарные разрывы, у нас их нет», — возмущается сотрудник УЧС.

На это замечание никто ответа не дал, но все согласились, что в городе много незаконных строений и с ними нужно разбираться.

Нелли Ланская