Редакционная почта последних недель принесла два письма, где читатели анализируют обоснованность роста тарифов на коммунальные услуги.Беспредел, обкрадывание и обдирание народа ростом тарифов и цен унижает народЖивём мы на 9-м квартале с 1969 года. Дома в основном панельные многоэтажные. Услуги, тарифы были в пределах норм, т. е. составляли около 1/3 (одной третьей) от среднего заработка, да и услуги были полными, никаких дополнительных средств, материалов с квартиросъёмщиков не собиралось.Все были обеспечены работой, нормально работали ясли-детсады, школы, всякие дополнительные кружки, секции, где дети были заняты и находились под присмотром. Наступили 90-е годы — независимость Молдовы. И всё пошло кувырком, вразнос: приватизация жилого фонда и предприятий, банкротство, исчезновение предприятий в целом, а с ними — и рабочих мест; отсутствие заработков. Услуги по техническому обслуживанию (ТО) стали расти и растут по настоящее время, именно в денежном выражении. При этом на плечи жильцов легла ноша предоставления материалов и средств для проведения работ по ТО. Каждому квартиросъёмщику выдан «Договор на обслуживание строительной части, санитарную уборку мест общего пользования и техническое обслуживание сетей холодного водоснабжения и водоотведения дома» от января 2002 г., мун. Бельцы, который заключался с исполнителем — МП ПУЭЖФ. Практически работа по ТО как не проводилась хорошо, так и не проводится, а тарифы растут. К тому же материалы и средства предоставляются жильцами дома.
Согласно Постановлению Правительства РМ № 191 от 19.02.2002 г., в Приложении № 1 представлен перечень основных работ по ТО, ремонту и управлению жилым фондом.1. Работы по ТО и ремонту жилищного фонда подразделяются на работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов жилого дома, ТО и ремонту его инженерного оборудования для сохранения заданных эксплуатационных показателей всех элементов, а именно: фундамента и стен подвалов, стен здания, перегородок перекрытий, крыш водоотводящих систем, окон, дверей, лестничных клеток подъездов.ТО и текущий ремонт инженерного оборудования включает работы по ТО систем:— отопления и горячего водоснабжения в подвалах, на технических этажах, а также общих стояков в квартирах, жилых помещениях в общежитиях (работы выполняются за счёт услугодателя с включением этих затрат в тариф на тепловую энергию);— электроснабжения (работы по обслуживанию внутренних сетей выполняются распределителями энергии за их счёт);— газоснабжения (работы по обслуживанию газовых сетей и газовых плит выполняются организациями по газоснабжению за свой счёт), вентиляций, дымоходов;— водоснабжения в подвалах, на технических этажах, а также общих стояков в квартирах, жилых помещениях в общежитиях (работы выполняются за счёт услугодателей), водоотведения, систем дымоудаления и пожаротушения.— Подготовка жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний сезон.— Замена почтовых ящиков и обслуживание их в подъездах жилых домов выполняются за счёт госпредприятия «Пошта Молдовей».Из вышеизложенного следует: согласно Постановлению Правительства РМ № 191 от 19.02.2002 г., техническое обслуживание (ТО) упомянутых систем жилищного фонда (домов) и самого жилого дома обеспечивается соответствующими службами города Бельцы — услугодателями. А по теплосистеме именно размещённых в подвалах не разделяется (до 3—4-й задвижки — теплосети, и после 3—4-й задвижки элеватора — жильцы дома) и обслуживается услугодателем, т. е. ТЭЦ г. Бельцы. Все системы электроснабжения, водоснабжения и водоотведения и сама теплосистема домов — это инженерные сооружения и должны обслуживаться соответствующими специалистами, а тариф на их поддержание в рабочем состоянии входит в тариф поставляемого газа, воды, эл/энергии, тепла. Прежнее МП ПУЭЖФ разделилось по функциям обслуживания, то и тарифы должны соответственно перейти в соответствующие службы. От разделения МП ПУЭЖФ обслуживание осталось на прежнем уровне, а тарифы переросли в очень большие тарифы. Народ настолько истерзан ростом тарифов и возмущается по праву, потому что доходы не обеспечивают оплату коммунальных услуг, которые в сумме превышают в два и то и в три раза доходы — пенсии и зарплаты. Уборка придомовой территории входит в договор, имеющийся у каждого квартиросъёмщика, от января 2002 г. в п. 22 — поэтому оплате не подлежит по отдельной квитанции (фактуре), поступающей с ноября 2012 г. Апелляционная палата г. Бельцы вынесла решение, что незаконно не обслуживается система центрального отопления. И тут опять появляется тариф, и немалый, который должны оплачивать квартиросъёмщики — и это неправильно. Обслуживание центрального отопления входит в тариф на тепло, поступающее в жилые дома (Постановление Правительства РМ № 191 от 19.02.2002 г.). Да, мы являемся собственниками квартир с соответствующими площадями, которые приватизировались, и в них никак не входят инженерные коммуникации, размещённые в подвале или на технических этажах. Профилактика, ТО, ремонт и поддержание систем в рабочем состоянии входят в тариф на тепло, эл/энергию и т. д. и обслуживаются услугодателями (Постановление Правительства РМ № 191 от 19.02.2002 г.). В сертификат на приватизированную квартиру не входят системы инженерных коммуникаций. Анализ роста тарифов на газ, воду, тепло, электроэнергию и др., на услуги и техническое обслуживание их приведён в таблице. Тарифы в леях:
Примечание: новые тарифы.За пять лет рост тарифов в сумме составляет на 772,969 лея больше, когда все услуги на 2007 год сумма составляла 314,91 лея. В процентном отношении только на единицу услуги и ТО увеличился и составляет 245,46 %.Пенсия с 2009 г. по 2011 г. проиндексирована (а не повысилась) с 885 до 995 леев и составляет 110 леев.Вот настоящая картина жизни основной массы нашего молдавского народа. И зарплаты наших молодых семей тоже не могут покрыть оплату коммунальных услуг. Народ производит оплату всех предоставленных услуг и техническое обслуживание ежемесячно в течение более 40 лет, но не видит качественной отдачи по обслуживанию домов, а если и производилась какая-то работа по ТО, то она делалась в основном за счёт квартиросъёмщиков-жильцов. Жители, проживающие в 100-квартирных домах по ул. Курченко, хотят знать, на что потрачена сумма порядка 58 500 леев (это сумма за ТО за 2010 г. или 2011 г., которая составляет годовую оплату по дому), полученная МП ПУЭЖФ за ТО жилого дома, систем водоснабжения и водоотведения и т. п. Требуем от услугодателей проинформировать нас через газету, а ещё лучше было бы через телевидение, работу которого нужно срочно восстановить.Беспредел, обкрадывание и обдирание народа ростом тарифов и цен унижает народ, убивает его; народ, который восстанавливал экономику страны, поднимал Молдову из руин и послевоенной разрухи на старости лет считается отработанным материалом, недостойным быть человеком, чтобы на старости лет размер пенсии не обеспечивал даже наполовину прожиточный минимум. Работы и достойной зарплаты лишены наши дети — молодёжь, которая разъехалась по всему миру. Милитина Батаровская *** Услуги ЖКХ по Чёрному Повышение тарифов на обслуживание домов (с 0,85 до 1,02 лея) и обслуживание сетей водоснабжения (с 0,25 до 0,30 лея) — мера хоть и не популярная, но на данном этапе, наверное, и необходимая. Так посчитало большинство квартиросъёмщиков, смирившись с тем, что придётся платить на 20 % больше.Но. получив квитанции за декабрь, то же большинство впало в шок. Оплата повысилась на 235 %, т. е. сумма на услуги увеличилась в 2,35 раза. Итак, квартиросъёмщику предлагалось оплатить МП ЖКХ: — обслуживание домов — 1,02 лея,— обслуживание сетей водоснабжения — 0,30 лея,— обслуживание электроснабжения — 0,28 лея,— обслуживание теплосетей — 0,69 лея.При этом уборка придомовой территории передавалась спецавтохозяйству, за что ему отдельной платой полагается 0,30 лея. Раньше эта сумма входила в действующий тариф 0,85 лея на обслуживание домов МП ЖКХ. Т. е. фактически оплата с 1,1 лея выросла до 2,59 лея. По мнению директора МП ЖКХ А. Чёрного, это ещё мало, так как Финансово-экономическое управление примарии существенно подкорректировало предлагаемые тарифы. Наверное, чтобы хоть каким-то образом улучшить финансовое положение МП ЖКХ (естественно, за счёт квартиросъёмщиков), он 14.11.2011 г. своим приказом № 133 вводит тарифы на оказание платных услуг. Всего 39 услуг стоимостью от 25 до 300 леев. Откуда взяты такие суммы — неизвестно, так как выполнять их будут имеющиеся штатные работники предприятия, и дополнительных средств и оборудования не требуется. Например, нужна вам копия поквартирной карточки. Пожалуйста, никаких проблем (для МП ЖКХ). Пишите заявление, заключите договор на предлагаемые услуги, заплатите 25 леев и получайте требуемую бумагу. Ну а если умер член вашей семьи (все мы смертны), нужную справку выдадут по той же схеме. Правда, уже за минимальную сумму в 18 леев. Если у вас в квартире в эти морозы тянет холодом от стен, то упаси вас бог утеплять их, повесив ковёр или старое одеяло. Ни в коем случае! Вначале согласуйте это действие с ПМ ЖКХ, в соответствии с пунктом 37 приказа уплатите 160 леев, получите бумагу и тогда действуйте. А чтобы назойливые квартиросъёмщики поменьше беспокоили МП ЖКХ, А. Чёрный делает ещё один финансово-административный ход. Он отказывается от городских телефонов, и вводит новые, начинающиеся на «8». Теперь звонки на телефоны МП ЖКХ оплачиваются опять-таки квартиросъёмщиками по тарифам оператора. Кому идёт эта оплата? Но звонить-то меньше не станут, особенно в аварийную службу по номеру 8-00-49. И притом круглосуточно. Интересно знать, какие новые идеи зреют в недрах ЖКХ. Может, поставить турникет и утвердить тариф платы за вход в здание МП? А почему бы и нет? Ведь платят за вход в туалет по естественной нужде. А тут, как ни крути, а нужда получить какую-то из 39 бумаг обязательно возникнет. Ну, например, нужна справка о сожительстве. Выдают и такую — по номером «9». Всего за 25 леев. Ведь настаивает на таком сожительстве МП ЖКХ со своими квартиросъёмщиками. На языке юристов это называется сексуальным домогательством, за которое предусматривается уголовная ответственность. Может, пора уже привлечь? В. Плэнк Приложение: приказ по МП ЖКХ № 133
| Так, на 1 м² на ТО: | Годы | Рост | |||
| 2002 | 2008 | 2011 | в леях | % | |
| Строительная часть жилого дома | 0,4 | 0,85 | 1,02 | 0,62 | 255 |
| Система водоснабжения и водоотведения и остальное по договору | 0,13 | 0,25 | 0,3 | 0,18 | 240 |
| Вид услуги | 2007 г. | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. | 2011 г. | Срок 5 лет. Разница — рост тарифа |
| Тепло, Гкал | 299, с 02.2007 г. 540 | январь 634; ноябрь 786 | октябрь 911 | февраль 988; октябрь 1056 | 1056 - 299=757леев | |
| Холодная вода и водоотведение, м³ | 6,38+2=8,38 | март 6,7+3,3=10,0 | май 9,10+3,80=12,90 | ноябрь 11,08+3,90=14,98 | 14,98-8,38=6,60 | |
| Газ, м³ | 2,3058; март 2,5263 | январь 2,7993; августа 3,5847 | сентябрь 3,2214 | с 01.01. по 18.01 3,2521; с 19.01 — 3,7884; с 18.05 — 4,3651 | февраль 5,0636; октябрь 6,3293 | 6,3293-2,3058=4,0235 |
| Электроэнергия, кВт | 0,70; август 1,01 | январь 1,08; август 1,20 | февраль 1,43 | май 1,57 | 1,57-0,70=0,87 | |
| Вывоз мусора, на 1 чел. | 4,0 | июль 6,40 | 6,40 | 6,40-4=2,40 | ||
| ТО жил. строен. и инженерн. коммуник., на 1 м² | 0,40 | апрель 0,715; май 0,85 | ноябрь 1,02 | 1,02-0,40=0,62 | ||
| ТО водосистем, 1 м² | 0,125 | апрель 0,21; май 0,25 | ноябрь 0,30 | 0,30-0,125=0,175 | ||
| уборка придомовой территории,* 1 м² | ноябрь 0,30 | 0,3 | ||||
| обслуживание теплосистемы,* 1 м² | ноябрь 0,69 | 0,69 | ||||
| обслуживание электросистемы,* 1 м² | ноябрь 0,29 | 0,29 | ||||
| Итого | 772,97 лея |
Комментарии(0)
