Договор дарения: как правильно подарить и в каких случаях можно отменить

Как приятно получать подарки, но не менее приятно — их дарить. Однако, чтобы правильно и законно передать в дар ценное имущество, к примеру квартиру, необходимо заключить у нотариуса договор дарения, напоминает Нотариальная палата Молдовы.

Дарение — это двусторонний юридический акт. Его заверение у нотариуса (а в случае недвижимого имущества, ещё и регистрация в кадастре), являются обязательными.

При получении имущества в дар необходимо удостовериться, что оно не является предметом залога или ипотеки, а также не является предметом спора.

Получатель движимого имущества становится собственником с момента его передачи, а недвижимого имущества — с момента регистрации в кадастре.

При заключении договора дарения у нотариуса должны присутствовать обе стороны. В случае, если одна из сторон не может присутствовать, должен быть её представитель, уполномоченный нотариальной доверенностью.

Необходимо также знать, что дарение может быть отменено в случае:

• неблагодарности одаряемого, например, в случае покушения одаряемого на жизнь дарителя или близкого ему лица или другого противоправного действия;
• даритель испытывает нужду и не в состоянии содержать себя;
• имелись решающие обстоятельства, которые были основанием для заключения договора (смертельная болезнь дарителя, намерение дарителя жениться или выйти замуж, брачные отношения между дарителем и одаряемым) и которые существенно изменились после заключения договора.

Уведомление об отмене дарения может быть сделано дарителем в течение одного года с момента, когда он узнал об обстоятельстве, оправдывающем отмену, но не позднее трех лет с момента дарения.