Жильцы против застройщика магазина

В «СП» обратились жители дома № 6 по улице Николая Йорги, рядом с которым близится к завершению строительство нового торгового центра. Они пожаловались на шум со стройплощадки и на то, что застройщик собирается расширяться за счёт футбольного поля и детской площадки во дворе, построив там парковку.

Жильцы: «У нас отбирают двор»

Очередная перепалка между жильцами и строителями произошла 26 июля, когда примерно в половине девятого вечера к строящемуся торговому центру подъехали два бетоновоза и, остановившись на территории футбольной площадки, начали заливать опоясывающий здание бордюр за строительным ограждением.

За остановку в неположенном месте «пострадали» водители бетоновозов.

Это спровоцировало незапланированную акцию протеста жителей дома, которые, недовольные сильным шумом машин в вечернее время, вышли требовать объяснений у строителей и представителей застройщика.

«Здесь спальный район. Люди хотят отдыхать, а они шумят. Чувствую, что дальше будет только хуже. Мы написали письма и в примарию, и в прокуратуру, и в полицию, в которых объяснили, что у нас забирают эту территорию. Как нам сказала одна женщина в примарии, он [собственник торгового центра] закупил ещё каких-то 14 метров нашей территории, на которой находится футбольное поле, где играют наши дети, вплоть до второго подъезда», — говорит одна из участниц протеста, назвавшаяся Натальей.

«Они построили магазин. С задней стороны видна дверь в складское помещение. Сюда будут приезжать и разгружаться фуры. Это будет шум, гам и опасность для детей.

Они ещё и парковку хотят построить здесь, в нашем дворе, не посоветовавшись с нами. Я понимаю, что деньги — это власть, но нужно иметь какие-то пределы.

Вы посмотрите, сколько тут маленьких детей! Где им играть? Мамы будут бояться выпускать их во двор, если здесь будет столько машин», — делится опасениями другая женщина.

Перспектива жить в сложившейся обстановке жильцов не очень радует.

«Неужели мало территории на краю Бельц? Пусть там себе строят, что хотят, и не издеваются здесь над людьми.

Скажите, что нам дальше делать, куда обращаться, чтобы нам оставили нашу территорию, за которую мы платим в ЖКХ как за придомовую территорию. То, что вот уже год тут строится неизвестно что, мы ещё могли проглотить, но то, что они забирают ещё и наш двор, это уже слишком», — жалуется ещё одна молодая мать.

Собравшиеся вызвали на место наряд полиции. Служители правопорядка не усмотрели каких-либо нарушений в действиях застройщика. Единственными нарушителями оказались водители бетоновозов, на имя которых были составлены протоколы по части 2 статьи 238 Кодекса о правонарушениях (остановка или парковка в запрещённых местах) и выписаны штрафы в размере 10 условных единиц с начислением 2 штрафных очков.

Администратор магазина: «Никакого захвата нет»

К собравшимся у стройплощадки жильцам вышел мужчина, представившийся администратором магазина Ионом Ченуша. По его словам, ни о каком захвате двора и строительстве там парковки и речи быть не может.

К жильцам вышел администратор магазина.

«У нас есть проект, есть разрешение, подписанное примаром много лет назад. Здесь много лет работал магазин по продаже стройматериалов, после чего мы решили его реконструировать и построить рыбный магазин.

Никакого захвата двора нет, магазин строится в тех пределах, которые вы видите сейчас. Парковка планируется, но она будет находиться перед магазином, со стороны улицы, а не за ним.

Более того, мы взяли на себя обязательство благоустроить эту площадку и построить новую детскую площадку. Не знаю, откуда пошли эти слухи», — отметил Ион Ченуша.

В проекте строительства магазина парковка предусмотрена с передней части здания.

Руководство компании-застройщика: «Облик города не пострадает»

Мы позвонили в офис ООО «Dalmors-Grup» —  компании, которая на панно перед стройплощадкой указана как застройщик. Так как генерального директора не было на месте, ситуацию прокомментировала его заместитель Светлана Райлян. По её словам, ни о каких конфликтах с жильцами она не слышала.

«Что касается участка за магазином, у нас там есть в аренде ещё 14 метров с целью благоустройства. Ничего из территории двора мы не собираемся захватывать.

Кроме того, мы взяли на себя обязательство отремонтировать существующую во дворе детскую площадку и установить там новые игровые элементы. Никакой парковки там не будет. Максимум, что там может быть, — это подъездной путь для разгрузки машин. Парковка будет построена перед магазином, облагорожена газоном и цветами, так что облик Бельц не пострадает.

Мы не хотим иметь никаких конфликтов с жильцами соседних домов, так что даже работа холодильников будет устроена так, чтобы не производить шума и не раздражать жильцов».

Управление архитектуры и строительства: «Застройщик займётся благоустройством»

Для разъяснения ситуации и ознакомления с проектом мы обратились в Управление архитектуры и строительства бельцкой примарии. Как пояснил главный специалист управления Иван Маковский, кроме самой территории под магазином, которая находится в частной собственности, застройщик взял в аренду участок длиной в 12,8 метров за задней стеной здания (на котором находится как минимум часть футбольной площадки. — «СП»). Но никакой парковки там не будет.

«Эта арендованная площадь может быть использована только для благоустройства. Ни каких-либо строений, ни парковки там быть не может. Не может там быть и забора. Люди, которые сейчас необоснованно устраивают скандал, как проходили по двору раньше, так и будут проходить, никто не вправе им это запретить. Кроме благоустройства этой территории, застройщик обязан, согласно проекту, обустроить часть внутриквартальной дороги, ведущей к дому № 6», — отметил чиновник.

Как указано в проекте, парковка у магазина будет обустроена спереди здания, со стороны улицы Николая Йорги.

«Ложная тревога» из-за траншеи

Утром 1 августа нам опять позвонили жильцы дома с просьбой приехать, так как в их дворе работает экскаватор, как они предполагают, фирмы-застройщика.

На месте мы заметили технику и рабочих, роющих траншею от находящегося во дворе трансформатора по направлению к дороге.

Как объяснили рабочие, к компании, строящей магазин, никакого отношения они не имеют, а траншею роют для замены кабеля на участке от трансформаторной будки до гостиницы «Тинереця», после чего тротуар будет вымощен плиткой.

Эту информацию подтвердил и исполняющий обязанности директора МП ДРСУ Сергей Пчела. По его словам, разрешение на проведение разрытий и замену кабеля было выдано предприятию, которое будет реконструировать гостиницу и взяло на себя обязательство отремонтировать тротуар по завершении работ.

Сергей Паскарь

Материал опубликован в № 30 (1134) «СП» от 3.08.2016.