В Бельцах могут появиться два жилых дома с подземными парковками

Проекты двух новых жилых домов в Бельцах обсуждались на последнем заседании градостроительного совета. Речь идёт о появлении жилых комплексов по ул. Конева и ул. Стрыйской.

Многоквартирный жилой дом по ул. Конева

На заседании градостроительного совета обсуждался вопрос о строительстве многоквартирного жилого дома c подземной парковкой по ул. Конева в районе дома № 13. Архитектор Татьяна Веселовская рассказала, что дом предполагает около 100 квартир и 50 парковочных мест.

— Земля находится в собственности инвестора (АО DETA). Как видно на Генеральном плане, здесь есть парковка для временного размещения автомобилей. Рельеф на этом участке сложный, что позволяет также обустроить подземную парковку. Также на Генплане есть площадка для отдыха, игровая площадка и площадка для сбора бытовых отходов.

Сам жилой блок состоит из двух секций, каждый по 10 этажей. В одной секции запланированы в основном двухкомнатные квартиры по 60 кв. м, а в другой — трёхкомнатные и однокомнатные квартиры от 50 до 90 кв. м. Всё запроектировано по современному типу, — рассказала архитектор.

Заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Яна Лядрик отметила, что согласно правилам 70 % жильцов квартир должны быть обеспечены парковочными местами. Также она подчеркнула, что ранее заказчику было направлено распоряжение о детальной разработке плана не только для участка, находящегося в его собственности, но и для территории вокруг него. На заседании этот план не был представлен.

Члены градсовета единогласно проголосовали за то, чтобы перенести рассмотрение данного проекта на следующее заседание после того, как будет утверждён план детальной планировки.

Многоквартирный жилой дом по ул. Стрыйской

Также на заседании рассмотрели вариант строительства многоквартирного жилого дома c коммерческими помещениями и подземной парковкой по ул. Стрыйской, 13. Архитектор Игорь Терещенко представил концепт, где на повороте улицы Стрыйской планируется построить 10-этажное здание с девятью жилыми этажами, которое бы повторяло форму улицы.

В жилом здании предусмотрены 90 квартир и подземная парковка на 80 мест, а весь первый этаж планируется отдать под размещение коммерческих объектов. Помимо подземной парковки, будут также оборудованы парковочные места рядом с коммерческими объектами. Они будут находиться частично на муниципальной земле и частично на земле, принадлежащей инвестору (ООО DAVRIT PRIM).

— Поскольку здание находится на повороте, его хотелось бы сделать с максимально красивым видом, застеклённым. Первый этаж также хотелось бы сделать максимально открытым для людей, — рассказал главный архитектор проекта Игорь Терещенко.

Примар города Николай Григоришин попросил архитекторов и инвестора уделить особое внимание детским площадкам не территории жилого дома.

— Вы концепцию здания показали, парковку показали, но покажите нам, что вы будете делать в тех дворах. Более того, парковка выходит на муниципальную землю. Вы все, архитекторы и инвесторы, приходите и сразу показываете на Генплане объекты на муниципальной земле. Вы заранее уверены, что мы её отдадим.

Никто из вас никогда не предлагает построить какие-то игровые или спортивные площадки. К примеру, ваши жильцы купили квартиры в доме, куда они выходят гулять? На уже существующие площадки в соседних дворах? Нужно обязать вас внести в этот проект строительство своих собственных площадок, — сказал Николай Григоришин.

Члены градостроительного совета решили, что проекту необходима детальная проработка Генерального градостроительного плана, включая обустройство спортивной площадки. Примар порекомендовал взять за основу универсальную спортплощадку, которая расположена возле лицея им. Ломоносова.

Илона Гоменюк

Фото: Юрий Гагарин