Тяжбу снова пустили по кругу. ВСП вернула на пересуд дело по продаже земли в бельцком парке «Андриеш»

Высшая судебная палата (ВСП) отменила решение Апелляционной палаты Бельц, в котором было признано, что продажа земли под двумя ресторанами в детском парке «Андриеш» проводилась незаконно. ВСП вернула дело в Бельцы на пересмотр. Мотив — в суде, по мнению ВСП, не были заслушаны все стороны, и инстанция не дала оценку всем аргументам сторон. Таким образом, дело второй раз за три года этого процесса возвращается из высшей инстанции на пересуд в Апелляционную палату. Общественники, добивающиеся отмены продажи земли, раскритиковали решения ВСП и обратили внимание на ошибки в нём.

Решение отменили после кассационной жалобы

Январское решение бельцкой Апелляционной палаты об отмене решений мунсовета Бельц о продаже двух участков в парке «Андриеш», на которых построены кафе «Малыш» и ресторан «Prime» (бывш. «Берёзка»), обжаловали заинтересованные стороны процесса. Это фирма «Proactiv-Grup» (учредитель Инга Гула), которая владеет кафе «Малыш», и Юрий Албу — собственник ресторана «Prime».

В своих кассационных жалобах владельцы заведений в парке выразили мнение, что Апелляционная палата неправильно применила законы, не рассмотрела все доказательства и нарушила некоторые процедуры.

В качестве одного аргументов в свою пользу авторы кассаций указали, что эти участки в парке точки общепита занимали всегда и приватизация этой прилегающей к объектам земли, по их мнению, была законной.

Владельцы «Малыша» также сослались закон, где под термином «парк» подразумевается территория более 20 га, в то время как «Андриеш» имеет не более 3 га, а значит, парком считаться не может.

ВСП 29 июля удовлетворила жалобы заинтересованных сторон, отменила решение Апелляционной палаты и вернула дело обратно на пересмотр другим составом судей.

Как мотив отмены ВСП указала, что инстанция не рассмотрела дело со всех сторон, ошибочно применила нормы права и вынесла преждевременное решение. Также судьи ВСП полагают, что их коллеги из АП Бельц не рассмотрели все аргументы участников процесса и не заслушали заинтересованные стороны: Агентство публичной собственности, Агентство по инспектированию и восстановлению памятников и Министерство сельского хозяйства. Именно последнее, как указано в документе, обязано осуществлять контроль за объектами наследия.

Активисты: «В документе ВСП допущены ошибки»

Бельчанин Николай Усатый, с подачи которого начался судебный процесс по бельцкому парку, заявил, что в документе ВСП не всё понятно. Об этом он и поддерживающие его гражданские активисты Диана Гросу и Максим Бурдужа рассказали на видео в фейсбуке. Они обратили внимание, что ВСП перепутала названия министерств и даты одного из законов. Активисты дали понять, что сдаваться не намерены.

— После первого же анализа этого решения мы видим, что в нём много ошибок. Почему-то неверно указан год закона, неверно указано министерство, которое должно нести ответственность за охрану памятников [указано Минсельхоз, а должно Министерство культуры]. То есть возникает много вопросов, в частности, насчет того, насколько внимательны были данные судьи, — сказал Максим Бурдужа.

— Я писал в Министерство культуры, и они высказались по этому вопросу (в ответе Минкультуры указано, что продажа земли в парке проведена с нарушением закона. – «СП») и этот ответ, подписанный [бывшим министром] г-жой Бабук был приложен к делу. Там написано, что в парке построены четыре объекта, и у двух продана земля. Ну так если двум продали, тогда почему не продать и двум другим? А может, вообще продать там всю землю? А то какая-то дискриминация получается. <…>

Вам, бельчанам, вообще нравится то, что земля в нашем городе, в нашем парке продана? Он, напомню, был основан в 1818 году. Вам не обидно за своих родственников, которые тут жили, и за ваши будущие поколения, которые тут будут жить?

К слову, я не говорю о незаконности построек. Меня часто спрашивают: и что, будут валить здания? Я говорю не об этом, а о незаконности продажи земли, — отметил Николай Усатый.

— <…> Мы заново начнём весь процесс. Мы снова будем приглашать вас, бельчане, присоединиться к нам. Также мы просим примарию, в лице мэра Ренато Усатого высказаться по данному вопросу, — сообщила Диана Гросу.

Как началось дело

История с продажей земли в парке «Андриеш» началась в 2015 году, после того как бельчанина Николай Усатый обратился в Госканцелярию и указал, что земля была продана незаконно. После проверки Госканцелярия обратилась в суд с требованием отменить решение муниципального Совета Бельц о выделении земли под кафе «Малыш» и рестораном «Prime» (бывш. «Берёзка»).

Процесс стартовал в 2017 году в суде Бельц, перекочевал в Апелляционную палату Бельц — обе они отклонили иск Госканцелярии. В 2018-м Высшая судебная палата вернула дело на пересмотр в АП Бельц.

В сентябре 2019 года, когда дело уже второй раз рассматривалось в Апелляционной палате Бельц, Николай Усатый провёл брифинг в бельцкой примарии. Он призывал людей прийти на слушания и высказаться по этому делу.

После этого заседания в Апелляционной палате дважды переносили по разным причинам. F активисты заявляли, что у них постепенно опускаются руки, так как продажа земли в парке мало кого интересовала.

В январе 2020 года заседание состоялось, и АП отменила решения мунсовета 2003 и 2004 годов о продаже земли в парке под кафе и ресторан. Это решение суда можно было обжаловать, чем и воспользовались собственники заведений в парке.

Читайте также:

• Национальный совет: парк «Андриеш» — охраняемый исторический памятник, приватизация земли в нём незаконна

• «После свадеб полпарка в презервативах». Дебаты о продаже земли в парке «Андриеш» в цитатах

Константин Хайретдинов