- Семиднeвная Панорама
Женщина из Молдовы живёт в подвале в Италии: арендатор не освободила её квартиру
51-летняя уроженка Молдовы Юлия Цуркану вынуждена жить в подвале, так как квартирантка не освободила ее квартиру после окончания договора аренды. Фото: Il Resto del Carlino
51-летняя уроженка Молдовы Юлия Цуркану, которая около 10 лет живет и работает в Италии, осталась без жилья. По ее словам, она вынуждена спать в подвале дома, так как квартирантка не освободила ее квартиру после окончания договора аренды, пишет Rotalianul.
Купила квартиру и сдала на год
В 2023 году Юлия купила квартиру в итальянском городе Новеллара провинции Реджо-Эмилия на 4 этаже в доме на улице Виа Примо Маджо. Позже она нашла круглосуточную работу сиделкой и на время переехала жить к подопечному. Чтобы покрывать расходы на содержание жилья и увеличить доход, женщина решила сдать квартиру на год. Она планировала вернуться туда летом 2025 года, когда истечет срок договора аренды.
Договор закончился, но жилье не освободили
После окончания договора аренды квартирантка, которая жила там с несовершеннолетними детьми, отказалась съезжать, объяснив это тем, что не может найти другое жилье. Юлия утверждает, что несколько месяцев арендную плату вносили частично, а с осени прошлого года не платили вовсе.
Кроме того, по ее словам, квартирантка и дети часто отсутствуют в квартире. В помещении отключили электричество и газ, из-за чего оно стало непригодным для проживания. Отключение коммунальных услуг затронуло и подвал, относящийся к квартире.
Спит на матрасе в подвале
Не имея доступа к своей квартире, Юлия «обустроилась» в подвале на первом этаже. Она спит на полу на матрасе без отопления, электричества, газа и других удобств.
Женщина рассказывает и о проблемах с водой: «Летом мне приходилось ходить к колодцу рядом, чтобы набрать воды. Сейчас, к счастью, мне разрешили пользоваться краном в маленьком общем туалете. Я могу брать воду только своим ведром. Но туалетом пользоваться нельзя, потому что уже давно… он забит».
Недавно ей понадобилась медицинская помощь. Она вызвала скорую, и ее доставили в приемное отделение. «У меня начались сильные боли в костях, я не могла даже поднять руку. Я испугалась и решила проконсультироваться в больнице», — рассказала Юлия.
Она провела несколько часов в отделении неотложной помощи и после обследований ее выписали.
Дело рассматривается в суде
Сейчас по этой ситуации открыт гражданский процесс в суде. Адвокат владелицы квартиры Алессандро Оккинегро рассказал, что стороны пытаются найти решение быстрее, чтобы не ждать длительных процедур.
«Идет гражданский процесс, но мы нацелены на соглашение, чтобы не получать то, что нам причитается, в долгие сроки, предусмотренные для таких процедур: около 40 дней на возможное начало выселения, еще как минимум 3 месяца на исполнение… Было бы лучше решить все за более короткое время», — сказал он.
Адвокат добавил, что с учетом неуплаты и того, что, по словам хозяйки, в квартире фактически уже не живут ни квартирантка, ни дети, можно искать быстрое решение, чтобы Юлия Цуркану смогла вернуться в свое жилье.
При этом, как отмечает издание, у властей ограничены возможности вмешательства, пока спор находится на рассмотрении суда.
Юлия могла бы обратиться за социальной помощью, но не хочет этого делать. «Я бы приняла внешнюю помощь, если бы у меня не было собственного дома, куда я могу пойти. Но я — хозяйка квартиры», — подчеркнула она.
Почему Юлия не может просто вернуться в свою квартиру
По законам Италии, собственник не имеет права самостоятельно выселять жильцов, даже если договор аренды уже закончился и ему не платят. Пока в квартире живут люди, выгнать их можно только через суд: сначала выносится решение, затем выселение проводит судебный пристав. Если хозяйка сама поменяет замки или попытается попасть внутрь силой, это будет считаться незаконным выселением, и ответственность может грозить уже ей.
Ситуацию осложняет то, что там проживает семья с детьми. В таких случаях подключаются социальные службы, которым нужно предложить детям другое жильё или временное размещение, поэтому процедуру часто откладывают. Из-за этого хозяйка квартиры не может пользоваться своим жильём до окончания судебного разбирательства.
Татьяна Вахнован
Читайте также:
