- Семидневная Панорама
На Сицилии снова продают брошенные дома за символическую цену: на этот раз за 3 евро
В Италии уже выставляли дома на продажу за €1, но сейчас цена на них троекратно возросла. Фото иллюстративное: travelask.ru
Итальянские власти успешно продолжают эксперимент по привлечению в малонаселённые районы новых жителей. Потенциальным новым владельцам уже несколько лет предлагают купить за символическую цену дома на Сицилии. Правда, на этот раз их стоимость возросла в троекратном размере, но всё равно остаётся мизерной для недвижимости. Предлагаемые сейчас дома обойдутся покупателю в €3, но новосёлам придётся вложиться в ремонт, сообщает Euronews.
Программа распродажи недвижимости
В 2019 году южный итальянский городок Самбука-ди-Сицилия получил широкую известность благодаря инициативе по продаже домов за €1.
Подобные схемы были разработаны, чтобы привлечь новых владельцев в сельские регионы, переживающие отток жителей. В некоторых местах инициатива провалилась, а в Самбука-ди-Сицилия оказалась крайне востребованной. Покупатели приезжали туда даже из США и с Ближнего Востока. Сделки с недвижимостью позволили привлечь в местную экономику около €20 млн.
Теперь сицилийский городок вновь готовится выставить на аукцион очередную партию домов. Однако, как и в прошлый раз, потенциальным покупателям следует знать нюансы, учитывая, что цена ненамного выросла. Теперь здесь продают 10 домов по €3 каждый.
Строения расположены в так называемом старом городе. Речь идёт о жилищах, заброшенных после землетрясения 1969 года. Юридически они находятся под контролем местных властей, так что сделки должны пройти гладко и предсказуемо.
На продажу предлагают строения разного размера, но не больше 80 м2. В некоторых есть террасы, другие имеют внутренний двор и яркие полы, выложенные майоликовой плиткой.
В чём подвох
Однако предложенные к распродаже дома продаются с аукциона, так что €3 — это символическая, но стартовая цена, которая, несомненно, вырастет в ходе торгов. На прошлом аукционе большинство домов были проданы в диапазоне €5-10 тыс. Стоит обратить внимание: речь идет о заброшенных постройках, не готовых к немедленному заселению. Будущим владельцам предстоит ремонт.
По оценкам специалистов, базовые работы в этих домах перед заселением обойдутся в €30 тыс., полная же перепланировка и модернизация может потребовать порядка €200 тыс.
Кроме того, местные власти просят закончить ремонт в течение трёх лет с момента покупки, иначе новые владельцы потеряют залог в размере €5000, который вносят для участия в тендере.
Заинтересованные заявители могут найти информацию на английском языке, фотографии предлагаемых объектов, а также формы заявок на сайте городского совета.
Новоселье в малых городах
Проекты продажи домов за символическую сумму принесли в итальянские малонаселённые районы столь необходимый доход и дали работу местным строителям, архитекторам и дизайнерам.
Одним из серьёзных плюсов стало и улучшение в этой местности интернет-трафика, чтобы позволить вновь прибывшим заниматься удалённой работой.
Схема привлечения новых жителей изменила демографическую ситуацию в городе. Самбука-ди-Сицилия, например, чрезвычайно популярна среди американских покупателей, из-за чего город прозвали «Маленькой Америкой».
Наталья Ротарь
Читайте также:
