В Молдове существует несколько видов мошенничества с арендой квартир: как избежать обмана

Жертвами мошенников чаще всего становятся студенты, пожилые люди и иностранцы. Как снять жилье и не попасть в ловушку, рассказала пресс-секретарь Генерального инспектората полиции Диана Фетко, сообщает IPN.

Существуют различные виды мошенничества с арендой квартир. Например, вы находите в интернете объявление о сдаче жилья с привлекательными фотоснимками и доступной ценой. Звоните владельцу или риэлтору, а вас просят внести аванс за  жилье, которое на самом деле не сдается.

Другая схема касается многократной сдачи в аренду одной и той же квартиры с внесением аванса. Также квартиросъемщики могут подписать договор с несуществующими агентами по недвижимости.

Диана Фетко отметила, что сначала необходимо внимательно изучить объявление, а также номер телефона. Когда он содержит буквы вместо цифр. Например, букву «з» вместо цифры «3» или букву «о» вместо цифры «0». Это признак мошенничества.

Кроме того, следует с осторожностью относиться к объявлениям, в которых говорится, что владелец находится за границей и «ищет хороших людей, чтобы они позаботились о квартире», или что в доме есть запертая комната или комнаты, где хранятся вещи владельца.

Также должна насторожить ситуация, когда требуют внести аванс до подписания договора на аренду. Или объявления, в которых отмечается, что жилье сдается «срочно», а также запрашиваемая плата значительно ниже рыночной цены.

Людям, которые хотят снять жилье, необходимо тщательно выбирать своего риэлтора или агентство по недвижимости. Рекомендуется изучить документы и договор на аренду. До его подписания квартиросъемщик должен осмотреть квартиру, чтобы заметить и отметить вероятные повреждения.

Собственник или агент по недвижимости должен предъявить квартиросъемщику ряд документов:

• оригинал документа о праве собственности на квартиру;
• документ, удостоверяющий личность собственника (риэлтор — подтверждение принадлежности к какому-либо агентству);
• действующую доверенность от других собственников на право сдачи жилья;
• подтверждающие оплату коммунальных услуг счета.

Физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность и передающие во владение и/или в пользование (наём, аренда, пожизненное право пользования доходами с чужого имущества) недвижимоe имущество, обязаны обратиться в Государственную налоговую службу.

«СП»

Читайте также:

• Налоговая служба предупредила о письмах, которые от имени ведомства рассылают мошенники
• Девушка отправила интернет-мошенникам почти $ 7000: ей обещали «огромное наследство»
• Бельчанка стала жертвой телефонных мошенников: ей насчитали долг 6000 леев