Как проект культурного центра «Lăutarii» стал жилым домом: объяснение Николае Ботгроса

Издание RISE Moldova 11 марта опубликовало расследование о проекте, который изначально презентовался как Международный фольклорный центр «Lăutarii», но в итоге обернулся жилым домом почти на 1 500 квадратных метров. Уже на следующий день после публикации Николае Ботгрос прокомментировал эту историю, рассказав, почему центр так и не удалось построить, а недвижимость пришлось распродать.

Николае Ботгрос известен как дирижёр Национального оркестра народной музыки «Lăutarii» при публичном учреждении Moldova-Concert, подведомственном Министерству культуры. Ботгрос руководил оркестром «Lăutarii» почти 50 лет. В прошлом году он оставил должность, выбрав кресло депутата от Партии действия и солидарности (PAS), находящейся у власти уже второй срок подряд.

Поводом для нового внимания к этой истории стали публичные обвинения, прозвучавшие вскоре после парламентских выборов сентября 2025 года, по итогам которых Николае Ботгрос прошёл в парламент по списку правящей партии. Тогда в его адрес заявили, что участок якобы бесплатно дали под культурно-художественный центр для детей, а вместо этого там появились жилые дома и квартиры. С этими обвинениями выступил бывший румынский депутат, который в своё время скрывался в Кишинёве от румынских правоохранителей, где должен был отбывать наказание по делу о торговле влиянием и отмывании денег.

Журналисты разбирались, как в Кишинёве участок, который изначально бесплатно выделили под Международный фольклорный центр «Lăutarii», в итоге превратился в жилой комплекс. А шестиэтажное здание, которое должно было стать социально-культурным центром, оказалось обычным жилым домом с квартирами и коммерческими помещениями. Этот дом почти на 1 500 квадратных метров полностью достался Ассоциации «Lăutarii», которую возглавляет депутат и дирижёр Николае Ботгрос. Позже большую часть этой недвижимости распродали, причём покупатели, как следует из данных расследования RISE не имели отношения ни к оркестру «Lăutarii», ни к сфере искусства.

Как участок под фольклорный центр стал площадкой для жилого комплекса

Культурно-художественная ассоциация «Lăutarii» получила от правительства Тарлева участок государственной земли площадью почти 30 соток ещё в 2007 году. Землю выделили бесплатно недалеко от железнодорожного вокзала Кишинёва, на территории, отделённой от Дворца культуры железнодорожников. Идея была в том, чтобы построить Международный фольклорный центр «Lăutarii» по образцу подобных проектов в Румынии. В концепции говорилось о школе лэутаров, студии звукозаписи, музее-винном погребе и гостиничных помещениях.

В 2016 году для строительства подписали договор о гражданском товариществе с компанией Estate Invest Company, которую контролировала семья бывшего депутата от Либеральной партии Юрия Дырды. Сначала проект описывали как социально-культурный комплекс с гостиничными помещениями для артистов, в том числе тех, кто оказался в тяжёлой ситуации. Но уже позже в публичной концепции появились и жилые дома, а сам фольклорный центр стал отходить на второй план.

Когда застройщик обратился в примарию за разрешениями, ему отказали. Причина была в том, что запланированное строительство не соответствовало первоначальному назначению участка — продвижению культурных ценностей. Ситуация изменилась в январе 2019 года, когда правительство Павла Филипа изменило прежнее решение и разрешило строить не только культурные объекты, но и «жилые помещения, предназначенные для мотивации и поддержки молодых талантов».

После этого компания получила разрешения на строительство многофункционального объекта с социально-культурными, жилыми и коммерческими помещениями. Так появился комплекс Estate Art Residence. Застройщик рекламировал его как проект, где «искусство переплетается с природой и комфортом», а позже начал продавать квартиры.

Сам Ботгрос тогда баллотировался в парламент по избирательному округу № 42 (Кантемир), но через несколько недель после решения правительства снял свою кандидатуру, а в округе выиграл кандидат от Демпартии. В ходе той же избирательной кампании 2019 Ботгрос публично поддерживал инициативу Демпартии по сокращению числа депутатов.

Что в итоге получила Ассоциация «Lăutarii»

На этом участке построили не два, а три здания. Одно из них, шестиэтажное, и должно было стать тем самым социально-культурным центром, о котором говорили при презентации проекта. Но, как показала проверка, оно тоже оказалось жилым домом. В нём разместили 20 квартир и два коммерческих помещения.

Всё это здание общей площадью почти 1 500 квадратных метров полностью перешло Ассоциации «Lăutarii», которую возглавляет Николае Ботгрос. На момент получения рыночная стоимость этого имущества оценивалась более чем в 1,2 миллиона евро, или примерно в 23 миллиона леев.

При этом именно такая сумма, как говорится в расследовании, не просматривается в финансовых отчётах ассоциации, поданных в Национальное бюро статистики. В 2021 году организация действительно задекларировала доход заметно выше, чем в другие годы, — чуть больше 11 миллионов леев. Но это всё равно меньше половины оценочной стоимости проданной недвижимости.

Ассоциация зарегистрировала временное право собственности на дом в 2019 году. Однако удерживать эту недвижимость не стала. Ещё до завершения строительства помещения начали продавать, и большая часть сделок пришлась на январь 2021 года.

Кто стал покупателями и реакция Ботгроса

Авторы расследования проверили, кому в итоге достались квартиры и помещения в доме, который ассоциация получила как часть проекта для поддержки молодых талантов. Среди 17 человек, заключавших сделки, они не нашли связи ни с «Lăutarii», ни вообще с миром искусства. Среди покупателей оказались бухгалтеры, военные, консультанты, менеджеры в строительстве, дворники и директора компаний.

Так, больше всего квартир в этом доме в один день купила женщина, работавшая бухгалтером у винодельческого производителя. Она оформила на себя сразу четыре квартиры общей площадью почти 210 квадратных метров, но потом их продала. По её словам, покупка была связана с ростом курса евро, и она приобретала недвижимость через доверенность и агентство, а затем отчуждала часть объектов, чтобы расплатиться за один из них.

Ещё одним крупным приобретателем оказался технический директор компании, принадлежащей Светлане Дырде, супруге бывшего депутата-либерала. Он получил коммерческое помещение площадью 275 квадратных метров и квартиру в 69 квадратных метров. Позже он тоже продал обе недвижимости.

Сам Николае Ботгрос, как отмечается в расследовании, не получил квартиры напрямую. Но он остаётся председателем Ассоциации «Лэутары», которой этот дом полностью достался. При этом сам Ботгрос утверждает, что общественная ассоциация не имеет «абсолютно ничего» общего с оркестром «Lăutarii», которым он руководил много лет.

Отдельно в расследовании упоминается и другой нюанс: спустя несколько месяцев после получения депутатского мандата Ботгрос, согласно официальным данным, продолжал оставаться администратором этой ассоциации, хотя закон предусматривает месячный срок для отказа от несовместимой должности.

Когда журналисты попытались получить комментарий у самого Ботгроса по поводу проекта, он попросил прислать вопросы письменно, чтобы «ответить нормально». Но до публикации материала ответа так и не дал.

Что в итоге рассказал Ботгрос и почему заговорил о возможном уходе из парламента

После выхода расследования Николае Ботгрос 12 марта публично прокомментировал историю с участком и строительством, как пишет TV8. По его словам, изначально речь действительно шла о создании в Кишинёве культурного центра, а сама идея, как утверждает депутат, появилась благодаря бизнесмену из Москвы, который сначала обещал выступить спонсором проекта. Ботгрос рассказал, что тогда объяснил эту инициативу президенту, тогда этот пост занимал Владимир Воронин, после чего документы были быстро подписаны. Однако позже, по его версии, ситуация изменилась: сменились премьер-министры, изменились обстоятельства, а предполагаемый спонсор из Москвы отказался финансировать строительство.

Депутат также заявил, что к этому проекту вернулись в 2017 году, когда появился новый спонсор. Но и с ним, по словам Ботгроса, договориться до конца не удалось. Как он объяснил, первоначальные договорённости в итоге были реализованы иначе, чем ожидалось, и всё закончилось тем, что ему пришлось распродать то, что было построено, чтобы покрыть большие долги. Ботгрос сказал, что оказался в тяжёлой финансовой ситуации и не хотел «остаться ни с чем».

Отдельно он прокомментировал и сумму, которая звучала в публичном пространстве. Ботгрос отверг утверждения о миллионе евро, заявив, что такие цифры преувеличены. По его словам, речь шла о меньших деньгах, которые нужно было выплатить за участок, и при этом он отдельно подчеркнул, что землю выделило именно правительство, а не примария.

На фоне этих объяснений Ботгрос неожиданно заговорил и о своей парламентской работе. Он признался, что чувствует себя в парламенте «не совсем в своей тарелке» и не знает, останется ли там дальше. По его словам, музыка остаётся для него главным делом, а на сцене, перед публикой, он ощущает себя на своём месте куда больше, чем в политике. При этом он поблагодарил спикера парламента Игоря Гросу за понимание.

Когда журналисты спросили, можно ли считать эти слова намёком на прощание с парламентом, Ботгрос ответил уклончиво. Он сказал, что слово «прощай» говорят, когда человек уходит в иной мир, а сейчас, по его словам, об этом речи нет. При этом ещё раньше, перед открытием весенней сессии 2026 года, он, наоборот, заявлял, что останется в парламенте «пока не вынесут ногами вперёд».

Этот комментарий стал первой развёрнутой реакцией Ботгроса после публикации расследования о том, как участок, изначально выделенный под фольклорный центр, в итоге оказался связан с жилой застройкой и последующей продажей недвижимости.

Полное расследование RISE Moldova можно прочесть здесь.

Сергей Сташевский

Читайте также:

• В Бельцах не смогли возобновить строительство новой дороги по ул. Доватора: её затопило