Павильоны на площади в центре конфликта

В «СП» пришло письмо, подписанное более чем 500 бельчан. В нём идёт речь о реконструкции центральной площади. По мнению предпринимателей, реконструкция — это снос павильонов и лишение их рабочих мест. По мнению власти — возвращение статуса центральной площади.

«Господа советники и господин мэр, задумайтесь»

(печатается с сокращениями)

— В связи с решением Совета мун. Бельцы от 04.02.2016 «Об объявлении публичного консультирования с 10 февраля по 1 марта 2016 г. относительно разработки Зонального градостроительного плана на ограниченной территории: центральный рынок — магазин «Mir» — торговый комплекс «Unic» — Дворец культуры — кинотеатр «Patria» — Национальный театр им. Василе Александри — памятник воинам-освободителям мы, граждане мун. Бельцы, хотим высказаться по данному вопросу.

Хотим поблагодарить нашего примара за стремление сделать наш город лучше, красивее. Очень благодарны ему, что он нашёл денежные средства для этого. Но хотели бы попросить его, раз имеются такие суммы, направить их на решение «кричащих» проблем муниципия: ремонт водопровода, ливневой канализации, ремонт многих дорог города, в том числе и внутридворовых, ремонт садиков и школ; помощь социально незащищённым слоям населения с маленькими доходами, материальная поддержка пенсионеров, инвалидов, больных детей; инвестировать деньги в деятельность, которая создаст рабочие места для молодёжи в первую очередь, потому что в городе начался большой процесс миграции молодых семей за границу в поисках средств для существования, и т. д.

Относительно Зонального градостроительного плана в центре города мы бы хотели попросить Совет мун. Бельцы, чтобы отнёсся к разработке его с особой внимательностью, потому что именно там расположены торговые места, которые имеют для нашего города большое социальное значение. Так, на данной территории имеются социальные магазины, где продаются продукты питания по самым низким в городе ценам.<...> Кроме того, на данной площади имеются павильоны, где продаётся весь товар широкого потребления для взрослых и детей.<...>. Если перенести эти павильоны в другие места или загнать торгующих в какой-то торговый центр, то это уже будет неудобно для горожан.<...>

Наши торговые ряды г-н мэр сравнил с  «Черкизоном», это не так. Во-первых, построили павильоны, соблюдая все законы республики и пройдя все инстанции. Это очень затратно финансово и морально. Мы сами простые бельчане и торгуем сами или со своими родственниками полностью легально. Многие [павильоны] оформлены как собственность в МБТИ много лет назад.

Один из рядов (прямо под рынком) совсем недавно легально сделал реконструкцию. На реконструкцию каждый из владельцев затратил от 150 000 до 300 000 леев. Все документы, подтверждающие затраты, у нас имеются. Владельцы в долгах и кредитах. Неужели нас перенесут (это означает снесут, обанкротят), заставят наши семьи покинуть родной край?!

Конечно, наш многоуважаемый мэр прав, что за многие годы было построено много незаконных объектов. Но в данном торговом комплексе работает много продавцов, которых мы знаем ни один десяток лет. Мы не думаем, что эти люди <...> занялись «самодеятельностью» и начали сами от себя что-то строить. Насколько нам известно, было решение Совета мун.Бельцы, где был чётко разработан план строительства с единым подрядчиком. Кроме того, многиe торгующие там предприниматели всегда хотели облагородить наш город. Так, именно они спонсировали кладку плитки на всей площади В. Александри. Именно они всегда вносили посильный вклад в ремонт стен крытого рынка, поскольку всегда в бюджете не было денег. Многие коммерсанты всегда активно участвовали в жизни муниципия, особенно в организации общегородских мероприятий. Стоит отметить и тот факт, что все торгующие на данной территории являются плательщиками в муниципальный бюджет, в Фонд социального страхования и в Фонд обязательного медицинского страхования. Стоит ли рушить объекты, которые в такое кризисное время приносят доходы нашему городу?

Перед многими нашими знакомыми, которые являются компаньонами вышеназванных павильонов, стоял выбор между миграцией за границу либо остаться здесь и поддерживать наш город. Они выбрали второй путь — занялись бизнесом, взяли кредиты в банках. Теперь, если недавно построенные павильоны опять снести, люди останутся без работы, да ещё и в долгах. Видя всё это, теперь каждый горожанин будет бояться открыть здесь какой-то бизнес и вложить деньги. Но нам всем прекрасно известно, что именно мелкий и средний бизнес являются основой любой экономики, тем более в её кризисный период.

Поэтому мы просим муниципальный Совет способствовать расширению мелкого и среднего бизнеса, не загонять в торговые центры, где мелкий предприниматель должен будет платить ещё и аренду и поднимать цены на товары для горожан. Господа советники и господин мэр, пожалуйста, задумайтесь: в такой тяжёлый финансовый и политический год лишать десятки людей куска хлеба?! <...> Мы, бельчане, против уничтожения малого бизнеса в Бельцах, против переноса торговых рядов под центральным рынком и напротив него!

«Люди уже ни во что не верят»

Корреспондент «СП» встретилась с членом инициативной группы Натальей, которая рассказала, что о реконструкции центральной площади люди узнали из СМИ. «Нас никто не приглашал, с нами никто не советовался, разве так можно?» — возмущается Наталья.

На её взгляд, публичное консультирование, которое прошло кулуарно, никак не отвечает мнению большинства населения.

«В своё время нам не разрешали торговать "с земли". Мы вынуждены были строить павильоны. Они сдавались в разное время, и единого стиля действительно нет. Многие павильоны строились ещё в 2007 году. Мы всё делали по закону. Каждый год оплачивали аренду. Сейчас нам сказали, что аренда продлевается только до 19 июня. Дальше мы не сможем работать. Более 200 человек потеряют средства к существованию. Их рабочие места будут уничтожены. Чем мы будем оплачивать непомерные коммунальные услуги, как будем жить?» — спрашивает активистка.

Представители инициативной группы пытались отстаивать своё мнение на приёме у вице-примаров, очень хотели попасть на приём к мэру, но так и не получилось. «Мы с большим трудом записались к Ренато Георгиевичу на приём на 12 января. Но его опять не было в городе. Вместо него принимал г-н Шеремет. Мы просто развернулись и ушли, потому что у него на приёме уже были. Люди уже ни во что не верят. Я лично была на приёме у восьми советников муниципия. Молодые советники от "Нашей Партии" даже не понимают, о чём идёт речь. Может, они и неплохие люди, но крайне не компетентны», — уверена Наталья.

Она также сообщила «СП», что торгующие в павильонах на центральной площади готовы защищать свои права и отправили письмо в Парламент, правительство, местные органы власти и во все фракции муниципального Совета. «Мы не против реконструкции центральной площади, мы против сноса и уничтожения рабочих мест. Мы выбирали советников, чтобы они нам помогали, а не палки в колёса вставляли», — завершила Наталья.

«Нужно руководствоваться интересами всех горожан»

Вице-примар Игорь Шеремет сообщил «СП», что действительно объявлен тендер на разработку плана реконструкции центральной площади. Его результаты будут известны к началу июня. Он сообщил, что цель местной власти состоит в том, чтобы «восстановить статус площади». «Часть павильонов незаконно расположена. У некоторых нет даже договоров аренды. Они построены самовольно. Все павильоны являются временными строениями. Большая часть находится на муниципальной земле <...> Это было ошибочное решение. В развитых странах не торгуют на центральной площади. < ...> Это должна быть общедоступная зона для всех жителей города, а не торговое место», — уверен Игорь Шеремет.

На вопрос «СП», возможен ли компромисс между местной властью и предпринимателями, работающими на центральной площади, вице-примар ответил:

«Мы не идём на крайние меры, а идём на компромисс. Мы предоставим каждому место для торговли.<...> Сейчас делаем определённый анализ. Будем выделять землю и располагать там торговые павильоны. Они также должны быть в одном месте. Ущемлять никого не собираемся. Их ущемили тогда, когда приняли непродуманное решение и позволили строительство в центре города, при этом не заглянули вперёд и не подумали, а что будет дальше. Мы будем руководствоваться только законом и принимать решения на его основании».

На центральной площади также располагаются павильоны, земля под которыми выкуплена. Объясняя эту ситуацию, Игорь Шеремет пообещал, что и здесь будет найден разумный выход. «Как только будет определено, кто будет заниматься разработкой плана, будем решать следующие вопросы. < ...> Центральная площадь должна быть красивой, и мы это сделаем <...>. Нельзя руководствоваться только интересами торгующих. Прежде всего нужно руководствоваться интересами всех горожан», — считает заместитель мэра.

Он сообщил также, что при арендных отношениях никакие компенсации собственникам павильонов не предусмотрены. Павильоны должны будут разбираться и переноситься также за счёт предпринимателей. «Компенсация предусматривается, если человек лишается частной собственности. Здесь просто арендные отношения», — поясняет вице-примар.

Игорь Шеремет рассказал «СП», что это не единственная проблема, касающаяся строительства, которую необходимо решать в городе. По его информации, многие объекты были построены и сданы в эксплуатацию незаконно или с нарушениями. Местная власть проводит мониторинг и выявляет незаконные объекты. Он призвал горожан подключиться к этой работе и информировать соответствующие органы о незаконных строениях. «Приветствую жалобы, если есть подозрения, что здание построено неправомерно. Будем проверять и вместе наводить порядок», — призывает вице-примар.

Нелли Ланская