«СП» реализует уникальный в своём роде проект «Покупай бельцкое!». С его помощью мы стремимся оказать поддержку бельцким производителям — предприятиям, выпускающим различную продукцию, создающим в нашем городе рабочие места, перечисляющим в местный и центральный бюджет налоги, демонстрирующим высокую социальную ответственность и мн. др. Мы убеждены, что в Бельцах производятся товары самого высокого качества, и призываем всех своих читателей следить за публикациями в рамках нашего нового проекта, узнавать лучше городские предприятия, их товары и услуги и, конечно же, покупать бельцкое!Сегодняшний выпуск проекта посвящён, пожалуй, самому знаменитому бельцкому предприятию.В этом году предприятие, которое многие по старой памяти называют заводом им. Ленина, отметило 70-летие. Последние лет 20 из них оно находилось в полузабвении и вот сейчас снова на слуху. Что происходит на «Рэуте» сейчас и что ожидается в ближайшее время, рассказал его генеральный директор Анатолий Мунтяну.От промобъединения к промпаркуСразу после освобождения Бельц в 1944 г. 29 марта был создан моторостроительный завод, который с годами разрастался и менял названия — механический завод, производственно-техническое объединение, производственное объединение им. В. И. Ленина, акционерное общество «Răut». Бельчане помнят, что завод был частью военно-промышленного комплекса СССР и при этом производил товары народного потребления. Потом всё пришло в упадок, цеха некогда славного предприятия простаивали, и, казалось, этот процесс уже не остановить. Однако в июле прошлого года вышло Постановление Правительства о создании на территории АО «Răut» промышленного парка. Суть такого объекта в том, на одной территории действует множество компаний, занятых производством. В данном случае предполагается, что — преимущественно в сферах машиностроения и оборудования, индустрии информационных технологий. Очень важно отметить: АО «Răut» — одно из немногих предприятий в собственности государства, которое не может быть приватизировано в ближайшие 30 лет, а это значит, что в планах правительства сохранить эту платформу для развития промышленного производства. По объективным причинам объёмы производства традиционной продукции упали за последние 10—15 лет, но руководство предприятия приняло принципиальное решение сохранить исторический профиль, возобновить и усилить сотрудничество с бывшими партнёрами и заказчиками, открыть новые рынки. В планах предприятия и диверсификация производства, и модернизация оборудования, и привлечение молодёжи. Таким образом, АО «Răut» занимается практически двумя видами деятельности: основным производством и девелоперской деятельностью, обеспечивая эффективное использование промышленных площадей. С сентября прошлого года в парке действуют два резидента — НИИ «RIF-Acvaaparat» и АО «Lot», которые производят гидроакустическое и навигационное оборудование. В понедельник, 12 мая, состоялся конкурс, в результате которого в промпарке появился ещё один резидент — бельцкая компания по оказанию услуг резидентам. В то же время для потенциальных инвесторов подготовлены все необходимые документы для оперативной организации новых инвестиционных конкурсов.Есть что предложить резидентамОбщая инфраструктура и коммуникации (вода, тепло, электричество) позволяют резидентам парка экономить. Есть и другие преимущества, о которых нам рассказали в администрации АО «Răut», управляющего промышленным парком. Промпарк «Răut» расположен на участке в 9,5 га, где находятся здания общей площадью в 47 тыс. кв. м, из них производственные помещения занимают свыше 32 тыс. кв. м и административные — 14,7 тыс. кв. м. Ещё 4200 кв. м может быть отведено под строительство новых сооружений. Любые из этих площадей можно выкупить или взять в аренду. Основная льгота в промпарке – это самые низкие в стране цены на аренду помещений, а также возможность заключения долгосрочного договора аренды — до 30 лет. Причём это может быть как целое производственное здание с офисной пристройкой, так и отдельные цеха или помещения. «У нас есть самые разные здания, которые легко можно приспособить под любое производство. Есть помещения в 4,8 м высотой, а есть и более высокие под более мощные и внушительных размеров линии. В первых могут разместиться швейные производства, а во-вторых — связанные с машиностроением», — рассказали нам. А если не надо тратиться на строительство, то и запустить новое производство получится в более сжатые сроки. Впрочем, если требуется какое-то уникальное помещение, то и под новую постройку на территории парка найдётся участок.Закон о промышленных парках не даёт особых фискальных преимуществ промпаркам. Но у нас в стране выгоднее налоговая политика, чем в регионе. Например, в Молдове 12 % налог на прибыль, на Украине — 23 %, а в Румынии —16 %. Кроме того, у нас не облагаются подоходным налогом траты на транспорт и питание сотрудников, и не облагается НДС ввозимое в страну производственное оборудование, введены налоговые каникулы по НДС для экспортёров в течение 180 дней. Ещё один плюс промышленного парка: по закону государственные проверки резидентов могут только плановыми или с разрешения Министерства экономики. Это несколько ограждает инвесторов от беспричинных визитов всевозможных контролёров.Управляющее предприятие способно оказывать различную помощь резидентам. Например, те могут не нанимать бухгалтера, юриста и других специалистов, а получить эти услуги на месте. Централизованно может быть обеспечена и охрана, и уборка. Всё это значительно упрощает резидентам само ведение бизнеса.В активном поиске инвесторовВ настоящее время администрация промпарка активно занимается поиском инвесторов — преимущественно крупных зарубежных компаний. Для этого менеджеры «Răut» и напрямую к ним обращаются, и участвуют в различных экономических форумах и конференциях. По признанию руководства парка, заинтересованность есть, и она довольно высокая, однако крупный бизнес не склонен принимать быстрые решения. К тому же есть некоторые условия, которые приостанавливают процесс. Например, поскольку государство является основным акционером АО «Răut», то по закону продавать его собственность можно не ниже рыночной цены после соответствующей оценки. Это значит, что нельзя продать здание по дешёвке, лишь бы заинтересовать инвестора, чтобы он вложил средства в производство именно здесь. А многие инвесторы считают эту рыночную цену высокой. Ещё один сдерживающий фактор — в Молдове мало квалифицированных кадров, способных работать на высокотехнологичных станках. Поэтому промпарк «Răut» участвует в обучающем проекте — Академия ремёсел в Страшенах (это субзона бельцкой Свободной экономической зоны). Промпарк будет направлять туда по восемь студентов в год и оплачивать им стипендии. Преподавать будут лучшие специалисты Молдовы и Германии.«Система обучения такая: два-три месяца учишься там теории, потом приезжаешь практиковаться на предприятие, а затем снова — в Академию. И так все три года обучения и работы одновременно. В результате студенты получат высшее инженерное образование. Мы вкладываем в их обучение и ждём отдачи», — сказали нам.Проекты и планыЦель, которую поставили перед собой руководители промпарка, — достаточно быстро, в течение нескольких лет, развить высокотехнологичное производство. «Задача любого промышленного парка — создание новых рабочих мест в промышленности. Мы хотим производить — и производить продукцию с высокой добавленной стоимостью, что-то такое, чего пока в городе и стране нет, чтобы росли и доходы в бюджет, и зарплаты. Ведь чем сложнее технологии, тем выше зарплаты у сотрудников. Мы не хотим превращаться в банановую республику, где всё зависит от того, что выросло само по себе, и не хотим стать обычной промзоной». Поддерживают АО «Răut» в желании стать более привлекательным объектом для потенциальных инвесторов и местные власти. Во-первых, муниципальный совет передал парку землю в бесплатное пользование сроком на 30 лет, а это значит, что сотни тысяч леев в год, которые уходили бы на оплату аренды, можно направить на развитие. Во-вторых, примария с подачи АО «Răut» подготовила проект по замене водопровода и благоустройству территории парка. Средства на это (18 млн леев) выделил Национальный фонд регионального развития, реализация проекта начинается уже в этом году. Работа над имиджем промышленного парка идёт и в другом направлении: разработан новый логотип, изданы брошюры-презентации, обновляются данные сайта на трёх языках и др. [caption id="attachment_50228" align="alignnone" width="600" caption="Удобное место для офиса: близость к центру и парковка."][/caption] В то же время центральное здание руководство намерено превратить в бизнес-центр, где можно арендовать площадь под офис. Причём готовы предложить самые разные варианты. Например, coworking-центр. Суть его в том, что малые предприниматели могут арендовать не отдельное помещение, а стол в большом зале, где есть компьютеры, принтер, другое офисное оборудование и специалисты, с которыми можно общаться. Это современно и показывает эффективность, считают на предприятии. Удобство расположения в центре и наличие парковки — ещё один аргумент в пользу объекта.Продаются активы и товарыКак нам сообщили, АО «Răut»распродаёт также помещения в других частях города, которые не являются частью промпарка (бывший фирменный магазин и склады), а также оборудование и другие, не востребованные в производстве активы. Предприятие реализует по приемлeмым ценам товары собственного производства, а также складские запасы материалов, комплектующие электроэлементы, контрольно-измерительные приборы и др. Все наименования товаров и контактные лица, с которыми можно обсудить по телефону или емейлу детали покупки, указаны на сайте www.raut.md в разделе «продажа»Промпарк «Răut» ул. Дечебала, 13Тел. +(373) 231 2 30 90 (приемная)E-mail: office@raut.md