На прошлой неделе многие бельчане получили уведомления от коллекторского агентства «INCASO» о необходимости уплаты долгов перед ЖКХ. Некоторых это побудило снова заговорить об условиях и исполнении договора с этим муниципальным предприятием.Уважаемые бельчане! Не пора ли прикрыть кормушку для МП ЖКХ? Каждый из вас проанализируйте, какую сумму (ваша семья и в целом по каждому дому) вы отстёгиваете по квитанциям в карман МП ЖКХ. Это ни в коем случае не распространяется на простых рабочих — они месяцами не получают зарплату. До каких пор из наших скудных пенсий и зарплат будут вытягивать последние гроши, с каждым днём повышая тарифы на услуги? Снова приходится обращаться в прессу по поводу сложных отношений, сложившихся между МП ЖКХ и жителями мун. Бельцы. Первые разногласия у нас возникли в 2011 г. после поднятия расценок на обслуживание домов. Письмо за подписью 486 жителей города было направлено 20.12.2011 г. в три адреса. Прошёл год, но ничего не изменилось в лучшую сторону. 25.03.2013 г. в адрес примарии за подписью 550 горожан мы направили протокол разногласия по условиям «Договора на управление жилых домов, техническое обслуживание и ремонт». Инициативная группа не один раз встречалась с г-ном Панчуком В. Т. для изменения содержания стандартных договорных условий, предлагаемых ЖКХ для подписания в принудительном порядке «Договоре». Полное разочарование мы получили при встрече с директором МП ЖКХ г-ном Чёрным А. С. в его кабинете и за круглым столом в присутствии телевидения. На наши вопросы, куда деваются наши деньги, если фактически никакие ремонтные работы в домах толком не проводятся, начальник ЖКХ стал хвалиться, что у них проводятся с сотрудниками учебные занятия, что в их кабинетах установлены камеры и навигаторы для слежки за работой сотрудников. Интересно: все расходы на это — из наших платежей за квартиры? А не лучше ли набрать порядочных и добросовестных сотрудников, за которыми не надо было бы следить? Все жители города прекрасно знают, что по приказу директора ЖКХ не выдаётся ни одна справка (при том, что она платная), пока не заключён договор. В принудительно-насильственном порядке заставляют людей заключать договоры. Приведу пример. Соседка Дудка Евгения (Островского, 38) обратилась за справкой, которая была нужна для собеса при похоронах мужа. Это кем надо быть, требуя подписать договор, когда у человека горе — в доме покойник? Наши требования вести финансовый учёт поступлений от оплаты по квитанциям по каждому дому и расход средств на услуги³ в ЖКХ проигнорировали. Остаточный резерв денег по дому должен переходить на последующие годы. Эта информация должна доводиться до собственников дома, что предложено в нашем варианте договора. Годами надо ждать ремонта крыши, водосточных сливов. Каждый раз есть отговорка: то в смете не заложено, то ещё какие-то причины.Обратились с просьбой о ремонте крыши (письмо № М-747/13 от 5.02.2013), получили красивый ответ (№ 13/790-02 от 28.02.2013) с заверением, что до конца текущего года работы будут выполнены. Прошёл уже год, а воз и ныне там. В этой фирме не беспокоятся, что несвоевременный ремонт ускоряет разрушение дома. С момента сдачи в эксплуатацию (1987 г.) в доме № 38 по ул. Островского фактически не проводились серьёзные работы. Ремонт канализационных труб, при прорывах которых в течение более двух лет ЖЭК ставил только «чопики», лёг на наши плечи. Собрались жильцы, посовещались, закупили нужные трубы, заплатили слесарям и отремонтировали. Это «удовольствие» обошлось нам в сумму около 6 тыс. леев. В ЖКХ было направлено коллективное письмо № Col-376 от 19.01.2012 г. за подписью всех жильцов с требованием отчитаться о выполненных работах, об оказанных услугах и понесённых расходах. По настоящее время ответа так и не поступало. На основании вышеизложенного мной было отправлено заявление-протокол разногласия № М-1502/13 от 01.04.2013 г. В этом заявлении я отказалась заключать такой договор. Согласно ст. 18 № 19 ПП РМ, я обязана производить платежи за оказанные в предыдущем месяце (оговоренные сроки) услуги согласно установленным тарифам в сроки, указанные в квитанциях, что я и делала до 2012 года. Учитывая факт, что МП ЖКХ не выполняет те работы, которые указаны в квитанциях и предусмотрены планом, следовательно, утрачивает право требовать оплаты этих услуг (ст. 70 ГК РМ), я буду платить только за оказанные услуги, не за те, которые в каком-то столетии они будут выполнять. После моего заявления МП ЖКХ пошло по другому пути: наняло кишинёвскую фирму — коллекторскую компанию «INCASO» SRL для удовлетворения своих потребностей в деньгах, при этом не представив ни одного документа о проделанной в нашем доме работе. Письмо фирмы «INCASO» SRL за № 116329 от 28.02.2014 г. пришло очень грозное (по количеству цифр его номера предполагаю, что не одна я получила такое угрожающее письмо). Настоящие финансовые преступники, наверное, не получают в свой адрес таких угроз, как я. А я лишь требую справедливости и порядка в работе ЖКХ. Фирма «INCASO» заявила, что обратится в судебную инстанцию с целью взыскания долга, наложения ареста на имущество, банковские счета (при пенсии 1167 леев я могу иметь счета только на Кипре — шутка), наложения запрета на выезд из страны. Выехать мне надо будет только на Украину в поминальный день — проведать пять могил моих родных. Если у вас хватит совести — запретите. А не пора ли вам, уважаемая фирма «INCASO», повернуться к людям лицом и взять «за жабры» и привлечь к ответственности МП ЖКХ за сдирание денег за те работы, которые они не выполняли годами, и арестовать их счета? Пора уже прекратить жить за счёт жителей города, хватит шиковать в своих офисах на кожаных диванах и мебели без стыда и совести. В былые времена одно ЖКХ отвечало за все работы и худо-бедно, но что-то делало. А сейчас раздробились на кучу организаций, раздули штаты, а нам всех их надо накормить. Как Райкин когда-то говорил: «Одно пальто 20 человек шьют: один пуговицы пришивает, другой — воротник, третий — подкладку, четвёртый — рукав, а фактически никто ни за что не отвечает». Я согласна даже предстать перед Европейским судом. Но уверена, что бельчане меня поддержат. Всё равно постараюсь доказать, что мы должны оплачивать именно сделанную работу. Вся работа, проведённая в нашем доме, будет мной оплачена незамедлительно в долевом соотношении. Уважаемые бельчане! Пока мы будет оплачивать квитанции авансом, а не по факту сделанной работы, отношение ЖКХ к нам будет наплевательским. Они каждого в одиночку будут запугивать судами. Хотя вы прекрасно знаете, что подсудными должны быть не мы. Они знают, что за счёт авансовой оплаты работ они в любом случае будут получать зарплату. Слово «зарплата» во все времена означало «заработанная плата», т. е. плата за работу. А сейчас фактически по отношению к нам — настоящий лохотрон. И ещё. Проанализируйте и вспомните: за время нашей борьбы и перипетий с этими организациями кто поддержал нас из городского управления, кто принял нашу сторону, кто изменил что-то в лучшую сторону?! И в период выборной кампании городского Совета, правительства примите правильное решение, за кого проголосовать. Приложение: 1) Заявление в три адреса (копии); 2) Протокол разногласий (копия); 3) Моё заявление № 1502/13 от 1.04.2013; 4) Письмо в «СП»; 5) Письмо фирмы «INCASO» № 1116329 от 28.02.2014; 6) Кол. — 3042/13 от 05.08.2013; 7) Письмо ЖКХ 13/790-02 от 28.02.2014. Оригиналы подписей жителей находятся по адресу заявителя.Т. П. МурьинаКопии письма направлены примару Василию Панчуку и руководству компании «INCASO».