- Семиднeвная Панорама
В Молдове собственникам квартир запретят самовольно изменять фасад в многоэтажке
Вице-премьер Андрей Спыну заявил, что в Молдове много зданий, покрашенных самовольно, что не улучшает их эстетический вид. Фото иллюстративное: из архива «СП»
Вчера, 4 апреля, правительство утвердило законопроект о внесении изменений в закон «О кондоминиуме в жилищном фонде». Эти поправки предусматривают запрет для собственников на проведение любых видов фасадных работ.
Вице-премьер, министр инфраструктуры и регионального развития Андрей Спыну заявил, что проект направлен на улучшение нормативной базы, регулирующей повышение прозрачности и информирования владельцев о положении ассоциации арендаторов, контроле затрат и вкладов в фонд, а также на регулирование более гибкого процесса принятия решений.
«У нас можно встретить разные здания, раскрашенные на любой вкус и карман. Никакой эстетики, большая неорганизованность в ассоциациях жильцов, расходы неэффективны и непрозрачны», — пояснил он.
Собственникам квартир запретят проводить какие-либо фасадные работы, а за нарушение они могут быть оштрафованы управляющим ассоциацией. Ассоциация жильцов должна нести расходы в соответствии с решением общего собрания, а любые выплаты от владельцев квартир без решения общего собрания запрещаются.
Ассоциация жильцов должна разработать онлайн-платформу, при помощи которой у собственников будет свободный доступ к законодательным актам ассоциации, правилам деятельности, а также к протоколам общего собрания. Каждая ассоциация должна создать Фонд ремонта и развития. Все выплаты в этот фонд будут производиться лишь с разрешения общего собрания жильцов.
Так, основные положения законопроекта касаются:
- регулирования метода распределения расходов ассоциации;
- заключения договоров на оказание посреднических услуг;
- создания фонда ремонта и развития;
- создания онлайн-платформы, доступ к которой владельцы могут получить в любое время;
- запрета жильцам на проведение вмешательств и фасадных работ;
- создания четкого способа организации собственников в ассоциации, состоящей из нескольких блоков;
- возможности заключать договор на оказание услуг по управлению кондоминиумом с другим физическим или юридическим лицом.
Цель новых правил заключается в более эффективном информировании владельцев о положении ассоциации, членами которой они являются, и обеспечении более прозрачного контроля затрат на содержание жилого дома.
Принятый правительством законопроект рассмотрят депутаты парламента.
