В начале 2012 года в Министерстве регионального развития и строительства РМ была разработана Региональная программа по энергоэффективности публичных зданий в различных населённых пунктах по всей стране. Благодаря ей бельцкий лицей им. Дмитрия Кантемира в будущем сможет экономить на отоплении.

Из 33 заявок отобрали только пять

Программа нацелена на помощь местным властям в развитии проектов в области энергоэффективности. Основная её цель — уменьшение потребления тепла путём термоизоляции общественно значимых зданий. Источниками финансирования всех проектов в рамках программы могут быть как специальные фонды, созданные при Министерстве регионального развития и строительства, так и иностранные инвесторы. Для участия в будущих проектах по энергоэффективности отбирались строения, соответствующие определённым условиям: возраст помещения (предпочтение отдавалось строениям старше 60 лет), его значимость для населённого пункта, техническое состояние, количество койкомест, если речь идёт о медучреждении, или количество учеников, если в проекте участвует учебное заведение.Однако первоначально со всего северного региона были поданы 33 заявки, после рассмотрения которых для следующего этапа программы отобрали всего 12.«Была создана специальная комиссия, в которую вошли представители разных министерств и ведомств. Комиссия рассмотрела все заявки. Из общего числа оставили всего 12 зданий, с которыми можно было бы работать. Но в проект взяли только пять общественно значимых строений, которые больше всего подходили под требования программы. Также по пять зданий на юге и в центре Молдовы»,— пояснил Ион Бодруг. На севере Молдовы отобрали пять строений: лицей в городе Костешты Рышканского района, гимназия в селе Флэмынзень Сынжерейского района, районные больницы в Фалештах и Единцах, а также лицей им. Д. Кантемира в Бельцах.

Документы собрали ещё в 2012 году

Лицей им. Д. Кантемира подошёл по большинству выдвигаемых требований: здесь на данный момент обучаются 750 учеников не только бельчан, но и из пригородов. Помещения лицея были построены в 1952 году, и общее состояние строения убедило независимых экспертов, что лицей может стать участником будущего проекта по увеличению энергоэффективности.Ежегодно лицей платит значительные суммы за потреблённую электроэнергию и тепло — более 10 % от своего годового бюджета (динамика затрат представлена на диаграмме). Это ещё один важный аргумент, который учли эксперты при выборе объектов для реализации проекта.

«Мы подходили по всем параметрам: по возрасту, по количеству учеников и даже по тому, что в нашем лицее уже много лет практически не проводились никакие капитальные ремонтные работы. Если не ошибаюсь, то ещё в 1999 году в лицее заменили крышу», — подчеркнула директор лицея Анжела Мурзак.

Необходимые документы с фотографиями помещений лицея для подачи заявки директор собрала всего за несколько часов. Это было в середине 2012 года.

Дорогостоящая «бумажная работа»

После этапа отбора строений для проекта по энергоэффективности публичных зданий началась долгая и весьма дорогостоящая работа по подготовке документации. Были созданы специальные рабочие группы, в которые вошли руководители этих учреждений, представители Агентства регионального развития и эксперты. Они выезжали на места, осматривали помещения, готовили отчёты и рапорты, одним словом, разрабатывали всю технико-экономическую документальную базу по каждому из пяти публичных зданий, отобранных для этого проекта. В пакет документов, предоставленный директором лицея им. Д. Кантемира, постоянно вносились новые справки, заключения экспертов, расчёты. К примеру, от Бельцкого муниципального Совета необходим был документ, подтверждающий, что помещения, где сейчас находится лицей им. Д. Кантемира, не сменят свой статус (в них не будет создана больница, ресторан или что-либо другое), а так и останутся на многие годы в распоряжении учебного заведения. После всей работы продолжительностью в три года на последнем заседании рабочей группы, состоявшемся в конце октября текущего года, был представлен примерный технико-экономический анализ того, как будет выглядеть бельцкий лицей после внедрения проекта по энергоэффективности. Ион Бодруг заметил: «Вся проделанная работа по сбору документации не является источником финансирования. Она — инструмент для подготовки к финансированию. Имея на руках все необходимые документы, у каждого из этих заведений есть серьёзная возможность получить финансирование от партнёров Молдовы по развитию. Замечу, что в последнее время преимущество в финансировании получают именно проекты по энергоэффективности».

Какие меры позволят увеличить энергоэффективность лицея?

В технико-экономическом пакете документации лицея им. Д. Кантемира указаны следующие работы, выполнение которых позволит увеличить энергоэффективность учебного заведения: капитальный ремонт всех подвальных помещений, установка новой вентиляции, замена водосточной системы, ремонт крыши, замена старых окон на современные стеклопакеты, утепление фасада здания, восстановление горячего водоснабжения в лицее.«Всё это внесено в документацию с описанием примерной стоимости работ. Теперь при поиске инвестора будет намного проще объяснить, почему необходимы именно такие суммы или почему в данном учреждении нужно выполнить именно этот ремонт, чтобы добиться хороших результатов по энергоэффективности помещения. Наши инвестиционные партнёры пожелают узнать, что изменится в лицее в случае реализации проекта. У лицея им. Д. Кантемира уже всё готово, всё расписано и объяснено, все документы будут собраны», — подчеркнул Ион Бодруг. По мнению экспертов, участвовавших в подготовке документации по бельцкому лицею, на уменьшение расхода тепла и электроэнергии в нём, на повышение его энергоэффективности необходимо около 12 млн леев (данная сумма может меняться в зависимости от курса валют, от девальвации лея и т. д.). «Также эксперты пришли к выводу, что понадобится примерно 6–7 месяцев на получение финансирования, примерно 13 месяцев будет необходимо на выполнение всех ремонтных работ. Итого получается, что на весь проект с момента получения полного пакета технико-экономической документации и до полного завершения ремонтных работ понадобится около 19 месяцев», — подсчитал срок выполнения проекта Ион Бодруг. Окончательные цифры, показывающие, на сколько процентов увеличится энергоэффективность лицея им. Д. Кантемира, эксперты пока не озвучивают, так как вносят последние корректировки в ранее подготовленные документы. Пакет документов, предположительно, будет готов в декабре этого года.«Один экземпляр документов будет у нас в агентстве, мы будем его предлагать для рассмотрения нашим партнёрам по инвестициям. Уверяю вас, что ещё ни один наш проект, по которому была полностью подготовлена вся необходимая документация, не остался без финансирования», — констатировал директор Агентства регионального развития «Nord».
Виктория ВоронцоваМатериал подготовлен в рамках проекта «Укрепление независимости средств массовой информации РМ», реализуемого Независимым центром журналистики в сотрудничестве с «Internews».