27.02.2013 - 10:49

«Жильцов вне суда лишили части их же собственности»

Ни один подвал, в котором проходят инженерные коммуникации дома, не может принадлежать муниципалитету. Иллюстрация caricatura.ru.

В № 5 «СП» от 6 февраля вышла статья «Борьба за подвалы: жильцы против ЖКХ». В ней, напомним, жители дома № 34 по улице Штефана чел Маре жаловались, что сотрудники МП ЖКХ вынуждают их освободить подвальные помещения, которые много лет принадлежали жильцам дома. На освобождение помещений им отвели не более суток. По словам сотрудников ЖКХ, эту недвижимость примария продала в 2012 году. Бельцкий правозащитник Игорь Гордаш прокомментировал ситуацию.— Меня больше всего удивляет, почему люди, у которых отбирают технические помещения, принадлежащие им на законных основаниях, до сих пор не подали в суд? Неужели они думают, что это за них будет делать ваша газета или кто-то ещё?Есть несколько законов РМ, среди которых Закон о приватизации жилищного фонда, Закон о кондоминиуме в жилищном фонде и, конечно же, Гражданский кодекс, где чётко и ясно прописаны основные понятия об объектах приватизации. В соответствии с п. 1. ст. 8. Закона РМ о приватизации жилищного фонда, «владельцы приватизированного жилья являются совладельцами инженерного оборудования и коммуникаций, мест общего пользования дома и придомовых территорий». Другими словами, ни один подвал, в котором проходят инженерные коммуникации дома, не может принадлежать муниципалитету, так как эти технические помещения являются неотъемлемой частью дома и принадлежат собственникам квартир.Гражданский кодекс РМ чётко расписывает, что в жилых домах вся собственность неделимая, то есть нельзя взять часть подвала и продать её кому-нибудь.К сожалению, многие владельцы приватизированных квартир даже не подозревают, что, получив в частную собственность квартиры, они автоматически становятся и собственниками помещений общего пользования: опорных конструкций дома, сантехнического, электрического и механического оборудования за пределами и внутри квартиры. Этим незнанием и пользуются ушлые чиновники.На мой взгляд, жильцам в судебном порядке необходимо оспорить сделку купли-продажи и признать её ничтожной. Ведь, судя по всему, их вне суда лишили части их же собственности. У жителей указанного дома есть все шансы на благоприятный для них исход этого дела.Виктория ВОРОНЦОВА

Поделиться в соцсетях: 

Комментарии(0)