Если не оплачивать услуги ЖКХ, какие могут быть последствия? Какова минимальная/максимальная ответственность за неуплату?АлисаПоследствия для неплательщиков услуг ЖКХ такие же, как и для неплательщиков по всем остальным договорным отношениям: взыскание долга через суд. Однако и в отсутствие договора государство оставляет за собой право применить принудительные меры. Так, Кодекс о правонарушениях РМ (ст. 180, п. 6) предусматривает: неосуществление в течение шести последовательных месяцев платежей за услуги по техническому обслуживанию жилого дома, за другие коммунальные и некоммунальные услуги, невнесение квартплаты влечёт наложение штрафа на физических лиц в размере от 200 до 1000 леев или наказание в виде неоплачиваемого труда в пользу общества на срок 30 часов. Для юридических лиц —собственников нежилых помещений в жилом доме — штраф от 2000 до 6000 леев или назначение наказания в виде неоплачиваемого труда в пользу общества на срок от 30 до 60 часов. Кроме того, предусмотрено наказание за уклонение сторон от заключения договоров об оказании услуг коммунального и некоммунального хозяйства в жилом фонде в сроки и на условиях, установленных законодательством (Кодекс о правонарушениях, ст. 180, п 11). Для физических лиц это влечёт штраф в размере от 1000 до 2000 леев или наказание в виде неоплачиваемого труда в пользу общества на срок 30 часов. Для должностных лиц сумма штрафа составляет от 2000 до 6000 леев или наказание в виде неоплачиваемого труда в пользу общества на срок от 30 до 60 часов. Сроки и условия заключения договоров изложены в Положении о порядке предоставления и оплаты жилищных, коммунальных и некоммунальных услуг для жилищного фонда, установки счетчиков расхода воды в квартирах и условиях отключения их от систем отопления и водоснабжения и подключения к этим системам (Постановление Правительства № 191 от 19 февраля 2002 г.).Согласно этому документу, «в случае, если не соблюдаются сроки предоставления услуг, а также их объём и качество, предусмотренные заключённым договором, соответственно снижается и плата». И далее: «В договоры, заключаемые между между поставщиком и управляющим, управляющим и потребителем и между поставщиком и потребителем, обязательно включается пункт, регулирующий порядок снижения платежей за коммунальные и некоммунальные услуги, предоставляемые с нарушением сроков или неудовлетворительного качества по вине услугодателя (управляющего), а также указываются контактные телефоны диспетчерской службы».Таким образом, закон обязывает собственников жилья заключить договор с организацией, управляющей жилым фондом, однако предусматривает снижение платы поставщику услуг за несоблюдение положений договора. Есть, правда, одно условие: чтобы требовать снижения платы, у потребителя не должно быть задолженностей.И ещё один пункт из вышеназванного Положения: «Споры, возникающие между договаривающимися сторонами, разрешаются в судебном порядке». Это означает, что, если вы не согласны с условиями типового договора, а ваши требования включить в индивидуальный договор не хотят, вы имеете право обратиться в суд, который определит правомерность действий сторон.Елена КУЛИК, юрист и преподаватель права
Поделиться в соцсетях:
Комментарии(0)
