04.09.2011 - 09:01

Договор заключить надо!

Имеет ли право ЖКХ подать на меня в суд за долги, если между нами нет договора? Какие нормативные акты регулируют эти вопросы?НиколайКодекс о правонарушениях (п. 6 ст. 180) предусматривает ответственность за неосуществление в течение шести последовательных месяцев платежей за услуги по техническому обслуживанию жилого дома, за другие коммунальные и некоммунальные услуги, невнесение квартплаты, что влечёт наложение штрафа на физических лиц в размере от 200 до 1000 леев или назначение наказания в виде неоплачиваемого труда в пользу общества на срок 30 часов; наложение штрафа на юридических лиц — собственников нежилых помещений в жилом доме — в размере от 2000 до 6000 леев или назначение наказания в виде неоплачиваемого труда в пользу общества на срок от 30 до 60 часов. Аналогичное наказание предусмотрено в п. 11 той же статьи за уклонение сторон от заключения договоров об оказании услуг коммунального и некоммунального хозяйства в жилом фонде в сроки и на условиях, установленных законодательством, а именно «Положением о порядке предоставления и оплаты жилищных, коммунальных и некоммунальных услуг для жилищного фонда, установки счётчиков расхода воды в квартирах и условиях отключения их от систем отопления и водоснабжения и подключения к этим системам» (Постановление Правительства № 191 от 19 февраля 2002 г.). Например, порядок заключения договоров по поставке услуг на водообеспечение и водоотведение между поставщиками и потребителями услуг в квартирах жилых домов и жилых помещений в общежитиях таков:● В случае наличия долгов по предоставленным услугам составляется график оплаты долгов по частям, согласованный обеими сторонами, который прилагается к договору. ● Если потребитель не признаёт исторические долги, накопленные до установки прибора учёта в квартире, услугодатель обязан заключить договор и оставить за собой право получения долгов, подтверждённых управляющим, в судебном порядке.● Договоры заключаются после подтверждения сторонами акта сверки оплаты и регистра долгов, подписанного каждым потребителем в отдельности. ● Потребителю предоставляется 5-дневный срок для рассмотрения условий договора, его подписания и возврата поставщику, который, в свою очередь, в 5-дневный срок составит акт обследования технического состояния водопроводных и канализационных сетей, санитарно-технического оборудования и водомеров с последующим их опломбированием и составлением учетной карточки.● Непредставление договора в 10-дневный срок или письменный отказ потребителя от заключения прямого договора позволяет поставщику, с официальным уведомлением за 5 дней, отключить квартиру/жилое помещение в общежитии потребителя.Елена КУЛИК, юрист и преподаватель праваВопросы в юридическую рубрику «СП» задавайте по электронной почте culic@esp.md, телефону 2-71-90, на форуме «СП» или странице сайта «Сообщить новость».

Поделиться в соцсетях: