Я живу на втором этаже 10-этажного дома, в котором подача горячей воды (отопления) идёт сверху вниз. Следовательно, вода, пока доходит до моей квартиры, теряет свою температуру. В отапливаемую площадь мне включают общую площадь квартиры за исключением балкона, учитывая при этом ванную, туалет и встроенный шкаф. Как это может быть, ведь батареи находятся лишь в кухне и комнате? 
Ещё в нашем доме всё больше и больше жильцов устанавливают автономное отопление. Повысятся ли из-за этого у остальных счета за отопление? Может, стоит ставить индивидуальные счётчики на тепло в каждую квартиру, а не один общий на дом?ЮрийСотрудники АО «CET-Nord» дали разъяснение по каждому из прозвучавших в письме читателя вопросов.Количество секций зависит от этажаДействительно, при проходе теплоносителя через отопительные приборы его температура снижается. Из-за этого количество секций на радиаторах различается в зависимости от этажа. В вашем случае (так называемая верхняя разводка) на верхних этажах их меньше и, чем ниже этаж, а соответственно и температура теплоносителя, количество секций радиатора возрастает. В жилых домах, где разводка снизу вверх, распределение будет противоположным: на нижних этажах секций на радиаторах меньше, на верхних — больше. Теплоотдача зависит не только от температуры воды, проходящей через радиатор, но и от его площади. Все радиаторы выставляются согласно проектам и основываются на утверждённых стандартах. Естественно, это при условии, что жильцы не вмешались и произвольно не увеличили количество секций по своему усмотрению.Не отапливается только балконЧто касается площадей, согласно которым выставляются счета за отопление, то балкон изначально рассчитан как открытое сооружение, не требующее отопления. Даже если его со временем остеклили, то, как и прежде, он будет считаться неотапливаемым помещением. По остальным площадям (ванная, туалет, встроенный шкаф) дело обстоит иначе. Заметим, что неотапливаемое помещение — это помещение, где температура воздуха приближена к температуре воздуха на улице, и оно абсолютно изолированно от возможных источников тепловыделений. Если же температура выше, то оно фактически отапливается, даже если и не предусмотрены радиаторы. Это происходит с проникающими через конструктивные элементы здания тепловыми потоками. Такие площади называют косвенно отапливаемыми. Согласно проекту, радиаторы подобраны с расчётом отопления и этих помещений тоже. Судите сами: фактическая температура, к примеру, в ванной комнате далека от температуры, которую зимой показывает градусник за окном. Тогда откуда берётся тепло там? Из комнаты и из кухни, откуда оно проникает через двери, дверные проёмы и даже через стеновые перегородки. Этот процесс называется тепловой инфильтрацией — не видимо, но вполне осязаемо.Это стоит учитывать. К жилым многоэтажным, особенно крупнопанельным постройкам предъявлялись специальные требования к сопротивлению тепловых потерь внешних стен. Что касается внутренних стен и перегородок — этим пренебрегалось, поскольку считалось, что температура во всех помещениях будет уравновешена на уровне расчётной +18 0С. По самым простым расчётам, температура в полностью отключённой квартире и не имеющей автономного отопления в зависимости от её расположения может достигать +15 0С и выше, при условии, что в соседних квартирах температура будет не ниже +18 0С. Эти квартиры на 80— 90 % греются за счёт соседних. И это благодаря только инфильтрации тепла через внутренние стены и перегородки. В то же время оплата услуг поставщика будет составлять всего 5 %. Это существующий факт.Тут у экономного человека, коим является большинство из нас, возникает вполне логичный вопрос: зачем постоянно держать включённым на полную мощность котёл автономного отопления, если можно им пользоваться периодически или/и по минимуму только для поддержания комфортной температуры?Больше отключённых квартир — выше оплата в подключённыхНа вопрос о последствиях установки автономного отопления вашими соседями отвечаем, что по мере увеличения числа отключённых квартир для оставшихся потребителей централизованной системы отопления (ЦСО) непременно увеличится и стоимость отопления 1 кв. м.Граница рентабельности использования ЦСО — 50—60 % от общей площади дома. После перехода границы рентабельности (да и границ терпения жильцов, ещё оставшихся на ЦСО) и полного отказа жилого дома от централизованного отопления суммы за газ и электричество будут не менее «баснословнее», чем за бывшее уже централизованное отопление. Разница в том, что счета придётся оплачивать вовремя и полностью. Вдобавок не исключены и другие неприятности, связанные с замерзанием трубопроводов, водомеров холодной воды и канализации в подвалах и технических этажах данных домов. К сожалению, картина в перспективе получается не совсем радужная, но такой путь вполне реален, тем более что прецеденты в Бельцах уже существуют.Каждой квартире по счётчику?Установить же тепловой счётчик на отдельную квартиру нереально. Такое возможно только в домах, где имеется система с поквартирной разводкой. В вашем случае для выполнения данного желания необходима переделка, согласно проекту, всей внутридомовой системы. Одностороннее отключение квартиры может повлечь нарушение режима работы всей системы дома с последующими последствиями. Более точный ответ на данный вопрос можете получить, если обратитесь в проектные организации.Подготовила Татьяна КОЧЕРОВСКАЯP. S. В правительстве сейчас обсуждается проект о внесении изменений в Постановление Правительства от февраля 2002 года о регулировании оплаты коммунальных услуг в жилом фонде.
Чтоб установить теплосчётчик в каждую квартиру, нужно переделать всю внутридомовую систему / Фото www.ru.all.biz
