O femeie din Glodeni și-a pierdut casa din cauza împrumutului neplătit al fiicei sale: ea este ajutată de specialiști

În iulie 2019, o femeie a contractat de la o organizație de creditare nebancară un credit în valoare de 92 mii lei. Din cauza neachitării, suma care trebuia întoarsă s-a dublat, iar casa mamei ei a fost luată și vândută. Pe 7 iunie, printr-o hotărâre judecătorească, toate dobânzile și amenzile au fost anulate. În cazul în care instituția de credit nu depune contestație, va fi inițiată o procedură de întoarcere a locuinței.

Plata întârziată a împrumutului 

În decembrie 2020, o femeie din Goldeni, comerciant în piața din orașul Bălți, s-a adresat consilierul municipal din Bălți, Stanislav Belousov. Ea a obținut un împrumut de la o organizație de creditare nebancară, în valoare de 92 de mii de lei, bani necesari pentru comerț, iar mama ei a oferit drept garanție locuința, estimată la aproximativ 14 mii de euro.

Vânzările au mers prost, iar femeia a întârziat plățile.

În contractul de împrumut există o clauză conform căreia neachitarea în termen se pedepsește cu amendă de 560 de lei pe zi. În total, la credit s-au achitat 64 de mii de lei, însă prin hotârâre judecătorească, s-a cerut achitarea a încă 17 mii de lei sub formă de dobândă, amenzi în valoare de 99 de mii de lei și circa 6 mii de lei comision.

Astfel, suma inițială de 92 mii s-a transformat în peste 200 mii lei. Atunci casa mamei ei a fost luată și vândută pe 26 februarie a acestui an cu 11 mii de euro

,,Nici nu mi-a trecut prin cap că aș putea rămâne fără casă"

Femeia care a rămas fără casă pentru împrumutul fiicei sale, și-a povestit istoria redacției SP, dar a preferat să rămână anonimă.

În iulie 2019, fiica ei a rugat-o să o ajute în obținerea unui credit de 100 de mii de lei. Fiica ei a convins-o să ofere drept garanție casa ei. Ea a asigurat-o pe mama ei că va returna banii și totul va fi bine, mama ei nu va rămâne fără casă.

„Pe atunci, nici măcar nu mă gândeam că aș putea rămâne fără casă. Lucrez să dau cuiva o casă? a spus femeia.

După ceva timp, s-a dovedit că fiica suspendase plata împrumutului. Ea a declarat că nu are bani pentru asta, iar datoria se ridica la 35 de mii de lei.

Mama sa, a fost nevoită să vândă tot ce are, a împrumutat bani de la sora ei, precum și de la fiica ei cea mică, care locuiește la Moscova, după care a plătit imediat organizația. Însă s-a dovedit că mai datora vreo 9.000 de lei amenzi, iar lunar era obligată să plătească 900 de lei, pe lângă plățile lunare de aproape 6.000 de lei.

Casa a fost luată 

În noiembrie 2019, pentru a achita împrumutul, mama a venit la Moscova să-și viziteze fiica cea mică și și-a găsit un loc de muncă ca asistent medical.

— Am muncit toată iarna, iar în aprilie m-am îmbolnăvit de coronavirus.

După aceea, mama a decis să se întoarcă acasă. Ea a sosit pe 15 mai. Nu avea bani, nici mâncare. La început, un prieten al fiicei celei mici a ajutat-o financiar.

Imediat după ce femeia a ieșit din carantină, a apelat la un reprezentant al organizației și a acceptat să plătească 1.200 de lei pe săptămână.

— Așa am plătit până în noiembrie 2020, până când ei au început să calculeze dobânda pentru faptul că plata nu are loc într-o anumită zi. La sfârșitul anului 2020, organizația de microcredite ne-a pus un ultimatum - să plătesc 160 de mii de lei, sau casa va fi luată. Apoi femeile au apelat după ajutor la consilierul municipal Bălți, Stanislav Belousov.

Pe 29 decembrie 2020, un reprezentant al unei organizații de credit și un executor judecătoresc au venit la casa mamei și au cerut ca casa să fie eliberată până pe 21 ianuarie.

Pe 20 ianuarie, mama a eliberat casa.

Când femeia a ajuns în stradă, sora ei și fiica cea mică i-au trimis bani pentru o casă nouă. Acesta din urmă a împrumutat suma necesară.

Ne-am adresat în judecată 

Stanislav Belousov a studiat contractul de împrumut și, potrivit acestuia, a găsit multe încălcări în acesta, după care le-a ajutat pe femei să formuleze o declarație în fața instanței. La tribunal au fost prezenți Ruslan Belousov, economist, și Marin Postu, avocat.

Pe 7 iunie, instanța a reușit să anuleze toate dobânzile, penalitățile și comisioanele, judecătorul le-a declarat ilegale.

Organizația de creditare are dreptul de a contesta hotărârea instanței de judecată la Curtea de Apel în termen de 30 de zile de la data anunțării. În caz contrar, va fi inițiată o procedură de întoarcere a locuinței proprietarei.

— Nu este prima dată când câștigăm cauze în justiție împotriva instituțiilor de creditare nebancare. A fost un caz când am returnat mașina, banii, - spune Stanislav.

Potrivit acestuia, anul trecut au fost înregistrate circa 400.000 de credite nebancare în Republica Moldova. Aproximativ 150 de persoane au mers în instanță, iar 80 de dosare au anulat toate dobânzile.

Ce trebuie să știți, când luați un credit?

Comisia Națională a Piaței Financiare din Republica Moldova explică consumatorilor mai multe concepte care sunt folosite într-un contract de împrumut. Debitorul trebuie să știe că:

• Suma totală a împrumutului luat va fi mai mică decât suma care va trebui rambursată, deoarece debitorul plătește și dobândă la suma utilizată.
• Băncile și companiile de creditare pot solicita garanții (de obicei imobiliare) în funcție de tipul de împrumut.
• Termenul împrumutului este perioada totală pentru care împrumutul este acordat și înainte de care trebuie rambursat.
• Cel mai folosit tip de rambursare a împrumutului este plățile lunare egale, care constau în suma principală și rate ale dobânzii.
• Programul de rambursare reprezintă costul total al împrumutului, ratele împrumutului împărțite la capital și ratele dobânzilor, precum și cheltuieli suplimentare pe perioada împrumutului.

Prin lege, creditorul este obligat să furnizeze debitorului informații referitoare la împrumut cu 15 zile înainte de încheierea contractului de împrumut. Informațiile precontractuale trebuie să includă:

• tip de împrumut,
• sumă împrumutată,
• termenul contractului de împrumut,
• rata dobânzii,
• rata anuală efectivă a dobânzii costurile legate de împrumut care nu sunt incluse în rata anuală a dobânzii rata dobânzii aplicabilă în cazul plăților restante.

Despre cazurile în care beneficiarii de împrumuturi de la organizațiile de microcreditare, au rămas fără bunuri imobiliare, redacția noastră a mai scris. De exemplu, în martie 2021, o femeie din Bălți și-a pierdut casa pentru că nu a putut rambursa creditul la timp. Citiți despre asta aici: Бельчанка лишилась дома из-за неоплаченного кредита. На место выехали полиция и судебные исполнители.

Artur Cazencov