Какие разрешения нужны для установки видеонаблюдения во дворе дома

В «СП» обратился читатель с просьбой разъяснить, какие разрешения необходимы для установки камер видеонаблюдения во дворах и подъездах многоквартирных домов. Однако для каждого случая есть отдельные правила, например камера снимает общую парковку или только частный двор. Поэтому мы собрали правила для разных случаев.

Видеонаблюдение у себя дома

Установка системы видеонаблюдения, на которой запечатлены физические лица — форма обработки персональных данных и подпадает под действие Закона № 133/2011 «О защите персональных данных». Мы нашли правила на официальном сайте Национального центра по защите персональных данных, где указаны конкретные случаи и что необходимо для установки видеонаблюдения. Там также указано, что с 2021 года, когда внесли изменения в закон, уведомлять ведомство об установке камеры не нужно. Но необходимо соблюдать правила.

Самое простое — если камеру видеонаблюдения устанавливает, к примеру, гражданин на территории своего домовладения для «личных или семейных нужд». В таком случае это не подпадает под действие закона о защите персональных данных, но только если камера не снимает ничего, кроме его собственности. Если, например, камера установлена во дворе частного дома, она не должна снимать дом соседа без его согласия. В таком случае никаких разрешений не нужно.

В случае если камера захватывает чужую собственность, например, соседний дом, для этого необходимо получить письменное согласие соседа. Если это сделать не удаётся, камеру рекомендуют направить так, чтобы она не фиксировала чужую собственность или общественное пространство (здание, улицу, тротуар и иные элементы дороги).

Также указывается, что выкладывать видео в интернет и передавать его третьим лицам запрещено, за исключением предоставления его полиции.

Однако в ведомстве обратили внимание на то, что, если камера видеонаблюдения записывает звук, то стоит обратить особое внимание и «провести оценку воздействия на защиту персональных данных в случаях, когда обработка может создавать повышенный риск для прав и свобод лиц». То есть, например, установить камеру таким образом, чтобы можно было подслушивать, что происходит в соседнем доме, — незаконно. В таком случае лучше отключить функцию записи звука.

Видеонаблюдение во дворе многоквартирного дома

В случае если камеру хотят установить, например, с видом на двор многоквартирного дома, такое решение принимает ассоциация совладельцев. Для этого, согласно Закону № 913/2000 «О кондоминиуме в жилищном фонде», за решение об установке камеры должны проголосовать 2/3 от общего числа голосов собственников квартир или, как минимум, простое большинство, и это должно быть записано в протоколе собрания членов ассоциации дома. Также указано, что:

• Запрещается направлять камеры непосредственно на двери квартир жильцов/соседей так, чтобы фиксировались изображения изнутри жилищ.
• Камеры можно устанавливать на парковке/на местах, закреплённых исключительно за собственниками/членами АСС.
• Не рекомендуется устанавливать камеры в общественных зонах — на тротуарах, проездах и иных пространствах, прилегающих к парковкам.
• Не рекомендуется монтаж системы, которая может собирать голос (аудиозапись) субъектов данных, за исключением случаев, разрешённых законом.
• Оборудование для хранения данных должно находиться в рабочем кабинете руководства ассоциации или в отдельном полностью защищённом помещении.
• Доступ к персональным данным, обрабатываемым системой видеонаблюдения, предоставляется лицу, назначенному решением общего собрания ассоциации, с выдачей в письменной форме чётких и точных инструкций по принципам обработки персональных данных.
• Не рекомендуется предоставлять доступ ко всему оборудованию хранения и видеозаписям всем жильцам.
• Допускается видеонаблюдение общих зон кондоминиума, например: холлы жилых блоков, вход в подъезд, доступ к лифту, лестница на первый этаж.

Видеонаблюдение при общей долевой собственности

Камеры допускается направлять на имущество, являющееся объектом общей долевой собственности, только на основании согласия большинства, подтверждённого письменным документом.

Запрещается направлять видеокамеры на прилегающие общественные пространства: улицу, тротуар либо на частную территорию соседей.

Доступ к данным, обрабатываемым системой видеонаблюдения, предоставляется назначенному лицу из числа совладельцев общей долевой собственности на основании документа и с выдачей в письменной форме чётких и точных инструкций по принципам обработки данных.

Дополнительную консультацию по каждому отдельному случаю можно получить в Национальном центре по защите персональных данных по телефону 022 82-08-01.

Константин Хайретдинов

Читайте также:

Железные дороги Молдовы оснастят видеонаблюдением и системами безопасности