Ураган унёс крыши двух бельцких многоэтажек. За чей счёт их ремонтировали?

Весной и летом этого года на Бельцы несколько раз обрушивались бури с проливным дождём и шквальным ветром. Непогода с корнем вырывала деревья, ломала ветки, валила заборы и сносила крыши домов. Больше всего от ураганов пострадали две пятиэтажки: бывшие общежития на проспекте Победы и ул. Кишинёвской. И там, и там ветер унёс кровли, установленные жильцами на собственные средства. В обоих случаях жильцы просили помощи у местных властей. «СП» решила проверить, что из этого вышло.

Победы, 48а: «Нам сказали, что нет законных оснований нам помочь»

Первым ощутил на себе удар стихии дом № 48а по проспекту Победы. Шквальный ветер, обрушившийся на Бельцы 11 марта, практически полностью сорвал крышу с пятиэтажки, и квартиры стало заливать дождём.

Жители дома обратились тогда за помощью в примарию, чтобы местные власти компенсировали им хотя бы часть затрат на новую кровлю. В примарии обещали помочь.

«Возьмём средства из резервного фонда и будем помогать людям», — заявил тогда для «СП» примар Николай Григоришин. При этом он уточнил, что вопрос надо провести через муниципальный Совет.

Татьяна, владелица квартиры на 5-м этаже, сообщила, что помощи они так и не дождались и отремонтировали крышу за свой счёт. Как объяснили местные власти, им не смогли помочь, потому что дом бесхозный. Им не управляет ни ассоциация жильцов, ни МП ЖКХ.

Жильцы одного из подъездов занялись восстановлением крыши через неделю после бури. На этот раз они заключили контракт на ремонт мягкой кровли на своей половине дома со строительной фирмой (она же обновляла крышу на городской бане). Компания настелила новую кровлю и дала на неё 5 лет гарантии.

По словам Татьяны, ремонт оплатили жильцы 5-го этажа. Общая стоимость работ составила 75 тысяч леев.

Над вторым подъездом долго ничего не делали, дожидаясь помощи. Потом владельцы квартир самостоятельно отремонтировали крышу — каждый над своим жилищем. Из-за этого их часть кровли похожа на лоскутное одеяло.

Помощи от властей жильцы дома так и не дождались, говорит собеседница. «Когда мы были в примарии в первый раз, нам сказали, что попытаются что-то для нас сделать. Спустя примерно месяц мы пошли туда снова, и нам ответили, что не смогут нам ничем помочь, так как это было бы незаконно. Сказали: "Если бы вы были на обслуживании ЖКХ, можно было бы помочь, а так на это нет никаких законных оснований"».

Кишинёвская, 60: «Скинулись и отремонтировали сами»

В похожей ситуации оказались жильцы дома № 60 по ул. Кишинёвской. По их словам, непогода в этом году повреждала их крышу целых пять раз. И если после первых четырёх раз ветер срывал по несколько листов шифера и их быстро заменяли, то ураган, обрушившийся на северные регионы страны 2 июля, оставил дом более чем наполовину без кровли.

После каждого дождя жители откачивали воду с крыши насосами, а полы квартир на пятом этаже были все уставлены тазиками и вёдрами.

Жильцы тогда говорили, что только на материалы для восстановления кровли им требуется 170 тысяч леев. Они обратились за помощью в примарию.

10 июля по этому поводу собиралась комиссия по чрезвычайной ситуации, на заседании которой примар Николай Григоришин отметил, что, с юридической точки зрения, ни город, ни муниципальное предприятие ЖКХ в этой ситуации помочь не могут, так как дом находится на балансе у частника — швейной фабрики «Бэлцанка». Однако можно попросить помощи у правительства. Перед тем как комиссия отправит письмо в правительство, жильцы должны были предоставить акт оценки, составленный сертифицированным экспертом (например, из Торгово-промышленной палаты) и подтверждающий сумму ущерба.

Как потом сообщали жители, найти такого эксперта им не удалось.

Один из акционеров АО «Бэлцанка», настоявший на анонимности, заявил тогда «СП», что фабрика и дом никак не связаны.

Иван, житель квартиры на 5-м этаже, с которым мы связались при подготовке этого материала, сообщил, что помощи жители дома ни от кого не дождались и спустя три месяца после стихии принялись ремонтировать крышу за свой счёт.

«Можно сказать, что нас послали в грубой форме, и мы восстановили всё за свой счёт. Те, кто живёт на пятом этаже, вложили больше денег, помогли и люди с остальных этажей, кто сколько смог. Купили материалы, нашли мастеров и сделали. Хотели через фирму, но так бы нам всё обошлось вдвое дороже. Получилось в общей сложности около 70 тысяч леев. Люди ждали, может быть, кто-то поможет, но в итоге сделали всё сами. Ждать в то время, когда тебе на голову капает с потолка, невозможно».  

Октябрь 2019 г. Если над одним подъездом дома по проспекту Победы кровля одинаковая...

...над вторым она состоит из разнотонных лоскутов. Фото: С. Пузик

Оба дома хотели на обслуживание к ЖКХ. Что получилось?

Во время наших встреч после ударов стихии жители обоих домов отмечали, что отчасти могли бы избежать таких серьёзных для них последствий, если бы их дома были на обслуживании муниципального предприятия ЖКХ. Люди говорили, что намерены подать необходимые для этого документы.

Владельцы квартир должны были обратиться в примарию с заявлением, что просят мэрию взять их дом на баланс с передачей в обслуживание ЖКХ, прикрепив к заявлению необходимый перечень документов.

Решение о приёме (или отказе в приёме) дома на баланс города и обслуживание ЖКХ может принимать муниципальный Совет.

Иван, житель дома по ул. Кишинёвской, заметил, что воплотить затею в жизнь так и не получилось, так как инициаторам идеи не удалось заручиться 100-процентным согласием жильцов дома.

Владельцы квартир дома по проспекту Победы, по словам Татьяны, в начале лета написали заявления, прикрепили к ним копии удостоверений личности и передали их представительнице дома, которая должна была отнести их в примарию. Произошло это или нет, она не знает.

«Мы не собирали листов с подписями. Каждый написал заявление лично. Нам объяснили в примарии, что именно так мы должны сделать. В последний раз, когда я спрашивала, не хватало заявлений двоих собственников, которые живут за границей. Возможно, именно из-за этого мы не состоим ещё на обслуживании ЖКХ, потому что необходимо согласие абсолютно всех владельцев квартир. Если бы нас приняли на обслуживание, нам бы приходили платёжки, но пока ничего такого мы не видели», — говорит Татьяна.

В МП ЖКХ нам сообщили, что никакого заявления по поводу дома по проспекту Победы, 48а, предприятие не получало.

«Я им тогда объяснила, что они должны собрать 100 % подписей, копии паспортов всех владельцев квартир и сертификаты о собственности. Но они этого не сделали. Насколько я поняла, там не все были согласны», — сказала главный юрисконсульт МП ЖКХ Эльвира Созонтова.

Ответственная за подачу пакета документов жительница дома Анжела сообщила, что в ЖКХ пока не обращалась, поскольку ещё не хватает письменного согласия нескольких владельцев квартир. В двух случаях они находятся за границей. Владелица ещё одной квартиры скончалась, а её сын отбывает срок в тюрьме.

Дом по ул. Кишинёвской, 60. Над одним подъездом крышу полностью отремонтировали. Над вторым не хватает около 10 листов шифера над двумя квартирами, где нет хозяев. Фото: А. Попа

Сергей Паскарь