Молдова — лучшая страна в Европе для инвестиций в недвижимость в 2025 году: исследование

Новое исследование показало, что в 2025 году Молдова будет лучшей страной Европы для инвестиций в недвижимость. Такой вывод сделала британская страховая компания William Russell, изучив основные факторы: налог на доход от аренды, расходы на покупку недвижимости, корпоративные налоги и доходность от сдачи жилья в аренду, сообщает euronews.com.

Молдова получила самый высокий балл — 8,18 из 10. Здесь аренда недвижимости приносит доход в среднем 8,38 % в год — это лучший результат среди всех стран, которые участвовали в исследовании. Налог на доход от аренды в Молдове составляет 12 %, а расходы на покупку жилья (то есть сопутствующие расходы — например, налоги, оформление документов, юридические услуги и другие обязательные платежи) — всего 2,8 % от его стоимости. Корпоративный налог (налог, который платят компании с прибыли) также относительно невысокий — 12 %.

Эксперты отмечают, что Кишинёв активно развивается: строится инфраструктура, открываются гостиницы и деловые центры. Развитие туризма, особенно винного, также даёт хорошие перспективы для краткосрочной аренды. При этом Молдова пока не является членом Евросоюза, но имеет статус кандидата на вступление.

Для сравнения: Литва оказалась на втором месте благодаря хорошей доходности от аренды (6,39 %) и возможности для роста цен на жильё. Северная Македония — на третьем месте, с доходностью 6,47 % и низкими налогами.

Вот как выглядит топ-10 стран для инвестиций в недвижимость в Европе в 2025 году:

1. Молдова — доходность 8,38 %, налог на аренду 12 %.

2. Литва — доходность 6,39 %, налог на аренду 20 %.

3. Северная Македония — доходность 6,47 %, налог на аренду 10 %.

4. Андорра — доходность 5,83 %, налог на аренду 10 %.

5. Сербия — доходность 7,04 %, налог на аренду 20 %.

6. Черногория — доходность 5,61 %, налог на аренду 15 %.

7. Болгария — доходность 4,90 %, налог на аренду 10 %.

8. Латвия — доходность 7,89 %, налог на аренду 31 %.

9. Ирландия — доходность 7,76 %, налог на аренду 40 %.

10. Исландия — доходность 5,20 %, налог на аренду 22 %.

Рейтинг составила британская страховая компания William Russell. Его цель — определить страны Европы с самыми выгодными условиями для инвестиций в недвижимость в 2025 году, учитывая доходность от аренды, налоги и расходы на покупку.

Сергей Сташевский

Читайте также:

В Унгенах начали строительство нового моста через Прут: момент отметили торжественно