Бельцкий мунсоветник обвинил примара в передаче земли у стадиона под торговый объект: что происходит

3 января муниципальный советник Серджиу Бурлаку вышел в прямой эфир на своей странице в «Фейсбуке», находясь в этот момент возле городского стадиона. Он поднял вопрос о том, что администрация города хочет «разделить на кусочки» городской стадион и отдать его под строительство торгового объекта. Муниципальный советник призвал бельчан сделать всё возможное, чтобы не допустить этого. Речь идёт об участке на территории городского стадиона, где раньше располагался оптовый овощной рынок, на котором один из столичных экономических агентов обещал построить ледовый каток.

Муниципальный советник: «Экономический агент хочет овладеть сердцем города»

В прямом эфире Серджиу Бурлаку обвинил примара Бельц Николая Григоришина и муниципальных советников из команды примара в том, что они поддерживают идею строительства торгового центра на территории городского стадиона. Более того, Серджиу Бурлаку заявил, что администрация города примирилась с экономическими агентами, которые по решению суда должны вернуть городу долги за аренду земли.

— В 2014-2015 годах по итогам аукциона 7 с лишним тысяч квадратных метров в самом сердце нашего города — на территории городского стадиона — были сданы в аренду четырьмя лотами под строительство коммерческого объекта.

Напомню, что в 2020 году, ровно через год после того, как я стал муниципальным советником, этот вопрос рассматривался на заседании Совета. Тогда примаром Бельц был Ренато Усатый. И когда представители группы, которая хочет построить здесь (на территории городского стадиона) торговый центр, захотели заполучить часть городского стадиона, все советники по указанию Ренато Усатого проголосовали против и не допустили передачу земли в управление экономического агента.

В 2020 году между примарией муниципия Бельцы и экономическим агентом, который хочет овладеть городским стадионом — сердцем города, возник скандал, потому что экономический агент не выполнил свои обязательства и не заплатил стоимость аренды.

Июль 2020 года положил начало расторжению этого позорного контракта, инициированного еще в 2014 году. Муниципальный Совет, наделённый юридическими полномочиями, сумел дойти до стадии, когда экономический агент по решению суда был обязан почти полностью вернуть в муниципальный бюджет около одного миллиона леев. Но эти деньги по сей день не были выплачены.

Теперь, когда примар контролирует все течения в городе, включая распределение земли, было принято решение о примирении между экономическим агентом и муниципальным Советом. Однако подчёркиваю, что примирение поддерживается не всем муниципальным Советом, а только той группой советников, которые поддерживают примара, — заявил Серджиу Бурлаку.

Примар: «Не позволю строить на территории стадиона торговые объекты»

Вчера, 4 января, примар Николай Григоришин тоже вышел в прямой эфир на своей странице в социальной сети и прокомментировал слова муниципального советника. Он обвинил советника Бурлаку во лжи и в умалчивании важной информации. А именно в том, что все решения относительно строительства торгового объекта на городском стадионе принимались представителями предыдущей власти Бельц.

— 1 октября 2014 года предыдущей администрацией города был проведён аукцион с молотка по продаже и аренде с правом строительства нескольких участков. Основным участком стали 50 соток земли под строительство спортивного объекта (ледового катка — «СП»). Около 20 остальных земельных соток были отданы под парковку возле стадиона. То есть речь идёт об участке у городского стадиона по ул. Киевской, 155, где находился бывший овощной рынок. На основании данного аукциона в 2015 году предыдущей администрацией города были заключены договора аренды на эти земельные участки с экономическим агентом.

Но условия, конечно, были весьма странными, по крайней мере, для меня. Участки были отданы с максимальной рассрочкой оплаты за аренду. То есть по одному участку была заплачена половина суммы, по второму участку — чуть больше половины. Поэтому оставались долги.

Я напомню, что, когда это всё оформлялось, мы (нынешние муниципальные советники) даже близко не были ни муниципальными советниками, ни мэрами, ни заместителями мэра. Здесь была предыдущая власть. Именно они продавали земельные участки и подписывали договора аренды. Ни я, ни Ренато Усатый никакого отношения к заключению этих договоров не имеем.

Моё мнение, как и любого бельчанина, что целью этих аукционов была чистая коррупция и желание забрать у города участки земли в самом центре. Очевидно, что никто тогда не хотел строить никаких спортивных объектов, а хотел сделать очередной коммерческий центр, где, возможно, было бы что-то для спорта, но в основном там бы был бизнес.

Предприниматели, то есть экономические агенты, которые выиграли тогда аукцион, получили от города разрешительные документы: градостроительный сертификат и авторизацию на строительство коммерческого центра. В разрешение на строительство от 18 июня 2015 года уже написано, что это будет не спортивный объект, а торгово-спортивный развлекательный центр. Но строить так никто ничего не начал, так как начались выборы и власть сменилась, — сказал Николай Григоришин.

Также он подчеркнул, что, несмотря на продление аренды земельных участков в 2016 году, экономическому агенту был дан отказ на строительство коммерческих объектов. А 2020 году примария приняла решение и вовсе отказать экономическому агенту в продлении аренды данных земельных участков. Однако организация «47 параллель» подала в суд для того, чтобы отменить решение муниципального Совета об отказе в аренде земли. Примария Бельц проиграла в суде эти решения.

— На сегодняшний день решение Совета от 2020 года отменено судом. То есть согласно решению суда в Бельцах продолжает действовать договор аренды земельных участков возле городского стадиона от 2015 года. Я вынужден выполнять решения суда вне зависимости от того, нравятся они мне или нет.

Параллельно с судами насчёт заключения договоров аренды, наша примария в лице Юридического управления атаковала в суде предпринимателей по вопросу выплаты аренды, пени и инфляции за эти земельные участки. Этот процесс мы выиграли. Суд присудил выплатить нам порядка 800 тысяч леев. Бурлаку соврал, что у экономических агентов долг в размере миллиона леев.

Это мы потребовали более миллиона леев, а по решению нам присудили только 800 тысяч. Так вот именно этим мировым соглашением, о котором говорил Бурлаку, мы добились выплаты не в размере 800 тысяч леев, а в размере 1 миллиона 140 тысяч леев, которые пойдут в городской бюджет, — сказал примар.

В конце своей речи Николай Григоришин отметил, что нынешняя администрация города не позволит строить на территории городского стадиона супермаркеты, торговые центры и прочие коммерческие объекты, так как это публичная территория, где могут функционировать исключительно спортивные объекты общественного интереса.

Представитель ООО «47 Parallel»: «Мы не нашли общего языка с предыдущей администрацией»

На последнем заседании муниципального Совета, которое состоялось 22 декабря, обсуждалось утверждение проекта мирового соглашения между примарией, муниципальным Советом и ООО «47 Parallel». В документе, опубликованном на сайте примарии, сказано, что, учитывая проведённые переговоры с ООО «47 Parallel» по мирному урегулированию спора по гражданским делам, находящимся на рассмотрении в суде мун. Бельцы и Апелляционной палате, ООО «47 Parallel» обязуется выплатить примарии задолженность в размере 1 миллион 140 тысяч леев.

На заседании также присутствовал и представитель ООО «47 Parallel». Он высказал свою точку зрения.

— Мы являемся операторами ледового катка в Кишинёве, и последние 15 лет мы его администрируем. Поэтому говорить о том, что мы не имеем никакого отношения к спортивным объектам неправильно. Мы хотели построить ледовый каток ещё в 2014 году, когда заплатили 900 тысяч леев за право аренды. Потом мы несколько раз представляли план строительства здания, но не нашли общего языка в плане архитектуры с той администрацией города, которая была.

На третий или четвёртый год мы прекратили платить аренду потому, что видели, что это бесперспективно. Мы не можем здесь продвинуться. Я бы хотел спросить, что бы вы делали, если бы выиграли на аукционе, платили аренду, но ничего бы не могли построить? Поэтому с течением времени примария обратилась в суд. Сегодня мы увидели возможность урегулировать все вопросы и нашу возможность построить что-то и выйти из этого судооборота, потому что мы и так судимся пятый год. Сейчас мы вместе с медиаторами всё посчитали и вышли на какую-то сумму, — рассказал представитель ООО «47 Parallel».

Напомним, что ещё в 2012 году бельцкие власти определили под размещение ледового катка и тренировочного скейт-центра участок в 5 тыс. кв. м около городского стадиона по ул. Киевской, 155, на месте бывшего сельскохозяйственного рынка. На публичный аукцион было выставлено право на аренду этого земельного участка. Инвестора тогда не нашлось.

В 2014 году право аренды участка около стадиона было выставлено на аукцион снова. Выиграло его столичное ООО «47 Parallel». В ноябре 2014 года местные власти выделили предприятию дополнительные земельные участки под строительную площадку и возведение технический помещений. Однако никакого строительства так и не началось.

В ноябре 2016 года муниципальные советники продлили ООО «47 Parallel» право аренды участка по ул. Киевской, 155 ещё на два года, то есть до осени 2018 г., но «с условием освоения земельного участка». Позже право аренды не продлевали.

Илона Гоменюк

• Читайте также:
• Кто в Бельцах имеет право на бесплатный проезд в троллейбусах
• Как изменились ставки местных налогов в Бельцах в 2023 году