Продавцы бельцкого универмага: «С августа начинается реконструкция, а нас просто выселяют»

В СМИ и соцсетях распространилась информация о том, что бельцкий универмаг с августа месяца планируют реконструировать, а коммерсантам в нём не продлят аренду. Мы поговорили с торгующими, и они подтвердили: именно это им сообщили арендодатели. Продавцы сетуют, что после предстоящего ремонта им никто не даёт гарантии на возврат торговых площадей и люди просто останутся на улице. В администрации универмага информацию о реконструкции тоже подтвердили. Насчёт остального всё сложнее.

Продавцы: «Сказать, что поступили некрасиво — ничего не сказать»

Журналист «СП» пообщался с одним из продавцов бутика в торговом центре «Unic». По его словам, о предстоящей реконструкции их уведомили недавно. Так как им не гарантируют возврат торговой площади, люди фактически остаются без места работы. Кроме того, продавец отметил, что, если бы их предупредили хотя бы за полгода, они смогли бы подготовиться и найти другое место, но сейчас из-за этого убытки будут огромными.

— Информация о том, что универмаг будут реконструировать — это правда. Нам уже сказали, что перезаключат контракт об аренде, и он будет до августа. Я задал вопрос, дадут ли нам какую-то гарантию, что мы [продавцы] оставим за собой торговые площади, на что мне ответили, что никаких гарантий не будет. Тут все просто в шоке. Это значит, что нас просто на улицу выгоняют. Это около 250 человек останутся без работы. И, наверное, они [администрация] знали о реконструкции раньше, но нам сказали, почему-то только сейчас. Собственно, эту реконструкцию затеяли под предлогом смены хозяина универмага.

Если бы нас предупредили хотя бы за полгода, мы бы успели что-то предпринять. Ведь сейчас уже многие ищут другие торговые места. Но пока найдёшь, пока начнёшь работать убытки будут просто миллионные. Пока на новом месте набьёшь клиентскую базу, чтобы хотя бы часть её вернуть, товар-то выходит из моды. Фактически ты его теряешь. Если бы предупредили заранее, могли бы распродавать что-то из остатков, а теперь все в пролёте. И мы никак вообще не можем повлиять на ситуацию, мы ведь вообще субарендаторы. Нас просто выселяют. Не знаю, что будем делать, — сетует торгующий.

В администрации «Unic» прокомментировали не всё

Мы также связались с представителем арендатора универмага. Однако на вопрос о том, сменился ли хозяин универмага, кто он и что будет с продавцами, отвечать собеседница отказалась.

— То, что в магазине планируется реконструкция, — это так. Мы предупредили заранее, согласно всем законным требованиям. Срок договора об аренде продлен на 2 месяца. Другие заявления не могу делать, — заключила администратор.

Проблемы у продавцов начались ещё несколько месяцев назад

В марте этого года торгующие универмага вышли на протест с требованием к администрации сделать перерасчёт в аренде. Люди жаловались, что кроме того, что с них взяли деньги за время, которые они не работали из-за карантина, так ещё и ввели дополнительную сумму за коммунальные услуги, хотя раньше это всё входило в аренду.

Тогда администрация универмага отказалось что-либо комментировать, лишь отметив, что все вопросы они будут обсуждать лично с каждым торгующим. После этого продавцы с жалобами не выступали.

Пристройка к универмагу понемногу поднимается вверх. Фото из архива «СП», сделано в мае

На пристройке уже полным ходом идут работы

Добавим также, что в этом году возобновились работы на пристройке справа от универмага, которая вместе с фонтаном стала причиной конфликта между местными властями и владельцами торгового центра в 2014-2015 годах. Тогда руководство примарии обвинило экономического агента в незаконном отчуждении фонтана и возведении пристроек без документов.

При новом составе местной администрации Бельц стороны пришли к мировому соглашению. В 2018 году владельцы универмага через фирмы «Floxal Plus» и «Mondicom Grup» заключили с местными властями договор о намерениях. 

Владельцы торгового центра «Unic» обязались, во-первых, передать городу находящийся у них в собственности перекрёсток улиц Мира и Витязула. Предполагается, что проезд для транспорта на этом участке будет открыт. 

Во-вторых, они должны были подписать договор дарения фонтана на центральной площади городу.

Взамен этого руководство муниципия обещало передать в собственность владельцев универмага участки под пристройками с обеих сторон здания и дать разрешение на завершение их строительства.

После заключения этого договора фонтан на центральной площади реконструировали и запустили.

Проект реконструкции торгового центра «Unic» с учётом пристроек градостроительный совет одобрил ещё в 2017 году. Проект предусматриваал устройство в цокольном этаже детского кафе с роллердромом, боулингом или создание подземной парковки. На первом-третьем этажах останутся торговые объекты. На четвёртом могут разместится, например, спортзал, зимний сад и т. д.

Эскиз проекта, который утвердили в декабре 2017 года на градсовете Бельц. Иллюстрация из архива «СП»

Константин Хайретдинов