Жительница Глодян лишилась дома из-за невыплаченного кредита дочери: ей помогают вернуть его

В июле 2019 года женщина взяла кредит в небанковской кредитной организации на сумму 92 тыс. леев. Из-за неуплаты сумма увеличилась больше чем вдвое, а дом её матери отняли и продали. 7 июня 2022 года решением суда все проценты и штрафы были аннулированы. Если кредитная организация не подаст апелляцию, будет инициирована процедура по возвращению дома.

Выплату по кредиту просрочили

В декабре 2020 года к бельцкому муниципальному советнику Станиславу Белоусову обратилась жительница Глодян, которая торгует на бельцком рынке. Она оформила в микрокредитной организации кредит в размере 92 тыс. леев, которые ей нужны были для торговли, а её мать поручилась своим домом, который оценивается примерно в 14 тыс. евро.

С торговлей не заладилось, и женщина просрочила платежи.

В кредитном контракте есть пункт, по которому неуплата в срок наказывается штрафом в 560 леев в день. Всего было уплачено по кредиту 64 тыс. леев, но судебным исполнителем было запрошено заплатить ещё 17 тыс. леев в виде процентов, 99 тыс. леев штрафа и около 6 тыс. леев комиссии. Таким образом, первоначальная сумма из 92 тыс. превратилась в более 200 тыс. леев. Тогда дом её матери отняли и продали 26 февраля 2021 года за 11 тыс. евро.

«У меня тогда не было даже мысли, что я останусь без дома»

Женщина, у которой отняли дом за кредит дочери, анонимно рассказала «СП» свою историю.

В июле 2019 года к ней обратилась дочь с просьбой о помощи в получении кредита на 100 тыс. леев. Дочь уговорила её поручиться своим домом. Она заверила мать, что будет возвращать деньги и всё будет хорошо, без дома мать не останется.

— У меня тогда не было даже мысли, что я могу остаться без дома. Я что, работаю для того, чтобы отдать кому-то дом? — поделилась женщина.

Через некоторое время выяснилось, что дочь приостановила выплату кредита. Она заявила, что денег на это у неё нет, а долг составил 35 тыс. леев.

Мать рассказала, что она продала всё, что у неё было, заняла денег у сестры, а также у младшей дочери, живущей в Москве, после чего сразу же заплатила организации. Но оказалось, что она должна ещё около 9 тыс. леев пени и каждый месяц обязана платить 900 леев, помимо ежемесячных платежей почти в 6 тыс. леев.

Дом забрали

В ноябре 2019 года, чтобы выплачивать кредит, мать поехала в Москву к своей младшей дочери и нашла там работу сиделкой.

— Всю зиму я проработала, а в апреле заболела коронавирусом.

После этого мать решила вернуться домой. Она приехала 15 мая. Денег не было, еды тоже. Первое время финансово помогал друг младшей дочери.

Сразу после того, как женщина вышла из карантина, она обратилась к представителю организации и договорилась платить по 1200 леев в неделю.

— Так мы платили до ноября 2020 года, пока они не начали считать проценты за то, что оплата происходит не в определённый день.

В конце 2020 года в микрокредитной организации уже поставили ультиматум — заплатить 160 тыс. леев, или у матери заберут дом. Тогда женщины обратились за помощью к бельцкому муниципальному советнику Станиславу Белоусову.

29 декабря 2020 года в дом матери пришли представитель кредитной организации и судебный исполнитель и потребовали до 21 января освободить дом.

20 января мать освободила дом.

Когда женщина оказалась на улице, её сестра и младшая дочь прислали ей деньги на новый дом. Последняя взяла нужную сумму в долг.

Обратились в суд

Станислав Белоусов изучил контракт о кредите и, по его словам, обнаружил в нём множество нарушений, после чего помог женщинам сформулировать заявление в суд. В суде участвовали Руслан Белоусов, экономист, и Марин Посту, адвокат.

7 июня в суде удалось аннулировать все проценты, пени и комиссии, судья признал их незаконными.

Кредитная организация имеет право оспорить решение суда в Апелляционной палате в течение 30 дней с момента оглашения. В противном случае будет инициирована процедура по возвращению дома.

— Это не первый случай, когда мы выигрываем суды у небанковских кредитных организаций. Был случай, когда мы вернули машину, деньги, — говорит Станислав.

По его словам, в прошлом году в Республике Молдова было зарегистрировано около 400 тыс. небанковских кредитов. Около 150 человек обратились в суд, но всего лишь в 80 случаях аннулировали все проценты.

Что стоит знать тем, кто берёт кредит?

Национальная комиссия по финансовому рынку РМ объясняет потребителям несколько понятий, которые используются в кредитном соглашении. Должник должен знать о том, что:

• Общая сумма взятого кредита будет меньше той суммы, которую придётся вернуть, потому что должник также выплачивает проценты на использованную сумму.

• Банки и кредитные компании могут потребовать залог (обычно недвижимость), в зависимости от типа ссуды.

• Срок кредита представляет собой общий период, на который предоставляется кредит и до которого он должен быть погашен.

• Наиболее распространённый тип погашения кредита — это ежемесячные равные платежи, которые состоят из основной суммы и процентных ставок.

• График погашения представляет собой общую стоимость кредита, ставки по кредитам, разделённые на капитал и процентные ставки, а также дополнительные расходы в течение периода кредита.

По закону кредитор обязан предоставить должнику информацию, относящуюся к займу, за 15 дней до заключения кредитного договора. Преддоговорная информация обязательно включает в себя:

• тип кредита,

• сумму кредита,

• срок действия кредитного соглашения,

• процентную ставку,

• годовую эффективную процентную ставку,

• расходы, связанные с кредитом, которые не включены в годовую процентную ставку,

• процентную ставку, применяемую в случае просроченных платежей.

О случаях, когда получатели займов в микрокредитных организациях лишались недвижимости, «СП» уже писала. Например, в марте 2021 года женщина из Бельц потеряла свой дом, так как не смогла вовремя выплатить кредит. Читайте об этом здесь: Бельчанка лишилась дома из-за неоплаченного кредита. На место выехали полиция и судебные исполнители.

Артур Казенков