- Семидневная Панорама
Квартирный вопрос. Должны ли владельцы жилья проводить его переоценку?
Фото volga-info.ru
Newsmaker.md в ответах на 7 вопросов развеивает слухи о том, что граждане должны оценивать жильё за свой счёт.
1. Что случилось?
В СМИ и соцсетях на этой неделе появилась информация о том, что владельцы жилья должны будут каждые три года переоценивать его за свой счет в кадастровых органах. А тех, кто этого не сделает, ждет огромный штраф — 100 тыс. леев.
2. Это правда?
Нет, неправда. Требования о переоценке жилья его владельцами нет ни в действующем Налоговом кодексе, ни в налогово-бюджетной политике (НБП) на 2016 год, принятой парламентом в минувшую пятницу.
3. Но ведь те, кто забил тревогу, ссылаются именно на НБП?
Возможно, они не читали окончательную версию НБП, которую утвердил парламент. В ней нет ни слова о том, что граждане должны переоценивать свое жилье и платить штраф, если этого не сделают. Нет об этом речи и в первоначальном варианте НБП (был опубликован на сайте минфина в конце января). Правда, там предлагалось ввести такую норму для юридических лиц — то есть компаний или индивидуальных предпринимателей, у которых в собственности есть недвижимость.
4. И там говорилось о штрафах ?
Да, но опять же речь шла о юридических лицах. В первоначальной версии НБП было предложение о том, чтобы юрлица, которые вовремя не проведут переоценку недвижимого имущества, платили тройной налог на недвижимость, а также штраф. Да, именно 100 тыс. леев. Однако после консультаций с бизнесом минфин исключил эти положения из проекта НБП, признав их необоснованными.
5. Но, может, эти нормы собираются ввести в следующем году?
Нет, не собираются. Как пояснили в минфине, такой вопрос даже не рассматривался во время предварительных обсуждений, которые проходят в рабочей группе разработки налогово-бюджетной политики на 2017 год.
6. Хорошо. А кто тогда должен проводить переоценку недвижимости?
Согласно статье 279 Налогового кодекса, переоценку недвижимого имущества проводят территориальные кадастровые органы один раз в три года за счет государства.
7. И никаких изменений в этом отношении не было?
Были. Но к владельцам жилья это отношения не имеет. В налогово-бюджетной политике на 2016 год предусмотрено, что местные власти теперь могут проводить переоценку недвижимости за свой счет. Дело в том, что налог на недвижимое имущество поступает в местную казну, и именно местные власти заинтересованы в том, чтобы недвижимость в их населенном пункте была оценена правильно и в соответствии с рыночной стоимостью. От этого зависит и величина налога. К тому же внешние партнеры выразили готовность выделить местным властям гранты на переоценку недвижимости.
Ваше участие в социальных сетях «СП» — это большой вклад в нашу работу.
Подписка на наши каналы и группы, лайки и репосты наших материалов увеличивают видимость и охват публикаций, что, в свою очередь, помогает развивать издание и делать его лучше. Присоединяйтесь к нам на всех платформах, где вам удобно:
