Сколько принесла аренда жилья бюджету Молдовы с начала 2026 года

С начала года были зарегистрированы почти 16 тысяч договоров аренды, от которых в бюджет поступило 47,5 млн леев. Изображение сгенерировано ИИ

Государственная налоговая служба (ГНС) сообщила 12 июня, что за первые пять месяцев 2026 года поступления от подоходного налога, который платят физические лица при сдаче недвижимости в аренду, выросли на 27,9 % по сравнению с тем же периодом 2025 года. С начала года были зарегистрированы почти 16 тысяч договоров аренды, а в бюджет поступило 47,5 млн леев.

За первые пять месяцев текущего года в результате действий по добровольному соблюдению налоговых правил и информированию граждан были выявлены 387 физических лиц, сдающих недвижимое имущество в аренду, без оплаты налога.

Кроме того, после налоговых проверок 274 физических лица, которые передают недвижимость в аренду, дополнительно начислили в бюджет основные платежи на сумму 344 600. Также была начислена пеня за просрочку в размере 18 300 леев и применены штрафы на сумму 26 400 леев.

По итогам проведённых действий в январе–мае 2026 года было зарегистрировано 15 788 договоров аренды недвижимого имущества. Это на 34 % больше, чем за аналогичный период 2025 года.

По данным ГНС, больше всего договоров аренды заключено:

в муниципии Кишинёв — 11 046 контрактов на сумму 35 123 340,3 лея.
в муниципии Бельцы — 931 договор аренды на сумму 1 530 654,65 лея.
в Кагуле — 503 контракта на сумму 997 591,61 лея.
в Каушанах — 181 договор аренды на сумму 854 255,65 лея.

Согласно Налоговому кодексу, физические лица, не являющиеся предпринимателями и сдающие в аренду недвижимость, обязаны платить подоходный налог в размере 7 % от ежемесячной стоимости договора.

Договор аренды должен быть зарегистрирован в течение 7 дней после его заключения, а налог необходимо уплачивать ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.

Гражданам напоминают, что требование распространяется и на тех, кто сдаёт жильё через платформы Booking, Airbnb и другие сервисы. Арендодателей призывают соблюдать налоговые обязательства, чтобы избежать штрафов.

В ведомстве также напомнили, что руководство по регистрации договора передачи недвижимого имущества во владение или пользование можно найти на сайте Государственной налоговой службы.