Микроквартиры: «тюремные камеры» или решение «квартирного вопроса»

Новый модный тренд — микроквартиры привлекает внимание многих покупателей. Тенденция строить маленькое жильё становится особенно заметной в больших городах, сообщает bbc.com.

Микроквартиры давно распространены в городах Латинской Америки, обычно их площадь около 20 кв. м. Однако последнее время квартиры становятся ещё меньше, некоторые из них — площадью не больше 10 кв. м, примерно такие же, как парковочное место для автомобиля. «Они самые маленькие в Латинской Америке», — рассказывает Александр Франкель, исполнительный директор Vitaco, фирмы, которой принадлежит проект по строительству микроквартир в Сан-Паулу (Бразилия). В мегаполисах, таких как Буэнос-Айрес, Богота и Мехико, небольшие квартирки также оказались востребованы. Дорога на работу в таких городах может занимать до трёх часов, а зарплата не позволяет покупать большую квартиру поближе к работе.

Некоторые архитекторы сравнивают крошечные квартиры с тюремными камерами. Другие, видят в них высокодоходное решение городской проблемы, которая с течением времени только обостряется. Всё чаще проектируются здания, в которых микроквартиры сочетаются с большими пространствами общего пользования, где жильцы могут отдыхать и общаться друг с другом. «Люди ночуют в этих квартирах, но остальная часть здания — тоже к их услугам», — отмечает Александр Франкель.

Такие маленькие квартиры оказалось выгодным сдавать в аренду под офисы или туристам, которые снимают жильё на короткий срок. Микроквартиры пользуются спросом у молодых людей, которые одиноки, строят карьеру и не хотят жить с родителями, у тех, кто перебирается из провинции в города побольше.

В большинстве крупных городов строительство настолько маленьких квартир запрещено. Но в некоторых мегаполисах мира, например, в Токио, есть микроквартиры площадью в 8 кв. метров.

В больших городах жильё становится недоступным всё большему количеству людей, поэтому спрос на микроквартиры будет расти, считают специалисты рынка недвижимости.