- Сами Посудите
В Бельцах сосед требует передвинуть стену между квартирами на полметра: спор в суде длится уже 7 лет
Сосед требует перенести стену между квартирами на полметра, так как в кадастровом плане ошибка. Изображение сгенерировано ИИ
В Бельцах соседи подали в суд на владельцев квартиры из-за неправильного, по их мнению, расположения стены. Как рассказала хозяйка квартиры, на которую подан иск, по документам её комната должна быть примерно на полметра меньше, чем есть на самом деле. При этом с момента сдачи дома в эксплуатацию стену никто не переносил — вероятнее всего, ошибка была допущена ещё при строительстве. После приватизации фактическую площадь квартиры никто не измерял, и теперь сосед требует через суд перенести стену на полметра.
Историю судебного спора нам рассказала жительница Бельц Татьяна (имя изменено). Поскольку разбирательство всё ещё продолжается, мы не указываем её настоящего имени и адреса. По словам женщины, конфликт начался ещё в 2019 году. Урегулировать ситуацию мирным путём не удалось, и сосед обратился в суд. Татьяна отмечает, что раньше ей даже не приходило в голову измерять квартиру рулеткой, и она не понимает, почему теперь приходится отвечать за возможную ошибку строителей.
— Эту квартиру в пятиэтажном доме на 8 квартале дали моему мужу 40 лет назад как молодому специалисту. Мы приватизировали её в 1993 году, но тогда из МБТИ никто не приходил и не измерял фактическую площадь. В 2017 году соседскую квартиру продали. Новый владелец измерил одну из комнат, которая граничит с нашей, и выяснилось, что его комната примерно на 50 сантиметров уже, а наша — шире. Он стал требовать, чтобы мы «вернули» ему эти полметра, и даже был готов самостоятельно перенести стену. Действительно, по плану в кадастре ширина нашей комнаты составляет 2,5 метра, а по факту — 3 метра, — рассказывает Татьяна.
В плане указано, что ширина комнаты составляет 2,5 метра. Фото Татьяны
— Мы пытались объяснить соседу, что ничего не переносили: с момента заселения стену никто не трогал. В доме есть жильцы, которые живут здесь с момента как мы заселились, и они могут это подтвердить. Да и как вообще можно было бы разобрать стену, перенести её и сделать это незаметно? Это же не забор на улице. Скорее всего, ошибка была допущена ещё при строительстве. Документы на квартиру оформили по плану, а не по фактическим замерам. Если бы мы знали, конечно, всё перепроверили бы ещё при приватизации. Но сосед на компромисс не пошёл и настаивал на переносе стены. Мы отказались.
Мой сын даже предлагал выплатить компенсацию — 1500 евро, но соседа это не устроило. В итоге в 2019 году он подал в суд. За это время дело рассматривали уже три судьи. К нам приходили специалисты, проводили замеры и проверки. По их заключению, следов переноса стены не обнаружено. Однако судебный процесс до сих пор не завершён. В этой квартире мы уже не живём, но из-за спора не можем её продать, чтобы не передавать проблему другим людям. Хочется уже окончательно решить этот вопрос, — говорит Татьяна.
Собеседница добавила, что надеется на скорое решение суда и не понимает, почему её семье приходится сталкиваться с такими трудностями, если они не переносили стену и, вероятно, речь идёт об ошибке строителей.
Константин Хайретдинов
Читайте также:
Ваше участие в социальных сетях «СП» — это большой вклад в нашу работу.
Подписка на наши каналы и группы, лайки и репосты наших материалов увеличивают видимость и охват публикаций, что, в свою очередь, помогает развивать издание и делать его лучше. Присоединяйтесь к нам на всех платформах, где вам удобно:
