- Семидневная Панорама
Бельчанин купил дом в селе, но оказался владельцем чужого имущества из-за ошибки в кадастре
Люди купили себе дома в селе как места для отдыха, но вместо этого им теперь надо решать проблемы с путаницей в документах. Изображение сгенерировано ИИ
В «СП» обратился житель Бельц, который рассказал, что купил участок в селе Новые Аснашаны Дрокиевского района с ошибкой в документах. В кадастре указан один номер дома, тогда как фактически это другой номер. Выяснилось, что ошибку допустили в местной примарии. Сначала мужчине предложили обратиться в суд, однако позже — предложили попытаться решить вопрос через местный совет. Подробнее о том, как это произошло, — в материале «СП».
Николай рассказал журналисту «СП», что его друг ранее купил участок в селе Новые Аснашаны Дрокиевского района в качестве дачи. Он сделал там ремонт и благоустроил территорию. Позже друг предложил Николаю приобрести соседний участок, который как раз продавался, и тот согласился.
Когда они посмотрели документы, выяснилось, что реальные номера домов не совпадают с указанными в кадастровых документах. Как оказалось, в примарии перепутали номера, и для их исправления, по закону, необходимо обращаться в суд. Однако, как отметил Николай, в примарии села выразили готовность помочь и решили вынести этот вопрос на рассмотрение местного совета.
— Началось всё с того, что мой товарищ купил участок в селе Новые Аснашаны Дрокиевского района как дачный. Он сделал там ремонт, а затем предложил мне купить соседний участок. Тогда в селе ещё не было названий улиц и номеров на домах. В начале 2025 года я купил соседний участок, и к тому времени названия улиц и номера уже появились. Мы посмотрели документы и выяснили, что по бумагам мне принадлежит участок друга, а ему — мой. На плане участки выглядят одинаково. При покупке мы проверяли документы и оформили всё официально у нотариуса, но такую ошибку проверить было невозможно. По документам у меня числится дом № 39, а по факту — № 37, у моего друга — наоборот.
Мы обратились в местную примарию, где нам подтвердили, что действительно была допущена ошибка, и сказали, что нужно обращаться в суд. Однако в итоге совместно с администрацией мы решили попробовать урегулировать вопрос через местный совет, чтобы не ходить по судам и чтобы селу не пришлось выплачивать компенсацию из бюджета за судебные издержки.
Хорошо, что эта ситуация возникла между друзьями, и мы сможем её решить. А если бы я продал участок, не зная об ошибке, и другой покупатель получил бы не тот участок? — рассказал Николай.
Пока неизвестно, каким именно образом будет разрешена эта ситуация и удастся ли исправить документы через местный совет. Тем не менее сама история получилась неприятной, так как из-за чужой ошибки вынуждены бегать по инстанциям простые люди, которые законно приобрели недвижимость и не виноваты в сложившейся ситуации.
Константин Хайретдинов
Читайте также
Ваше участие в социальных сетях «СП» — это большой вклад в нашу работу.
Подписка на наши каналы и группы, лайки и репосты наших материалов увеличивают видимость и охват публикаций, что, в свою очередь, помогает развивать издание и делать его лучше. Присоединяйтесь к нам на всех платформах, где вам удобно:
