В Молдове растёт количество зарегистрированных договоров сдачи жилья в аренду, в том числе в Бельцах. За первые 10 месяцев 2025 года в Бельцах зарегистрировано 1816 договоров аренды недвижимости, а в бюджет поступило 2 711 643 лея подоходного налога, сообщает Государственная налоговая служба (ГНС).

Лидером по количеству зарегистрированных договоров аренды остаётся Кишинёв. Здесь в 2025 году зарегистрировано 19 154 договора, а бюджет пополнился на 66 340 023 лея. На втором месте Бельцы. Третье место занимает Кагул — 647 официальных договоров и 1 294 302 лея поступило в бюджет.

Всего в январе–октябре 2025 года в Молдове было зарегистрировано 27 080 договоров аренды недвижимости, что на 25% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Налоговые поступления от физических лиц, сдающих жильё в аренду, выросли на 27,2% и достигли 77,2 млн леев.

По данным ГНС, в результате кампаний по добровольному соблюдению налоговой дисциплины и активного информирования граждан, за первые 10 месяцев 2025 года было выявлено 1549 человек, сдающих недвижимость в аренду.

В отношении 185 физических лиц налоговые органы начислили дополнительные обязательства:

• 465,4 тыс. леев — основные платежи,
• 24,1 тыс. леев — пени за просрочку,
• 25 тыс. леев — штрафы.

Кроме того, инспекторы провели 11 контрольных визитов в агентства недвижимости Кишинева. В результате проверок выявили 45 арендодателей, которые не зарегистрировали договоры аренды в ГНС, нарушив требования закона.

Налоговики также проверили ситуацию с арендными договорами, срок действия которых истёк, но не был продлён в течение двух месяцев. Из 485 таких договоров были продлены 103.

Согласно Налоговому кодексу, физические лица, не являющиеся предпринимателями и сдающие в аренду недвижимость, обязаны платить подоходный налог в размере 7% от ежемесячной стоимости договора.

Договор аренды должен быть зарегистрирован в течение 7 дней после его заключения, а налог необходимо уплачивать ежемесячно, не позднее 25-го числа.

Гражданам напоминают, что требование распространяется и на тех, кто сдаёт жильё через платформы Booking, Airbnb и другие сервисы. Арендодателей призывают соблюдать налоговые обязательства, чтобы избежать штрафов.

Топ-4 региона по объёму поступлений подоходного налога от физических лиц, сдающих в аренду недвижимость

Татьяна Вахнован

Читайте также:

• Как часть «украденного миллиарда» попала к телеканалам Плахотнюка: показания свидетелей
• Медиа-НПО осудили угрозы в адрес телеведущей Марианы Рацэ после программы с Усатым