Небольшая коммуна в холмах к западу от Сиены стала очередным итальянским местом, которое пытается вернуть жизнь на улицы и заселить пустующие дома. Радикондоли — средневековый городок примерно в часе езды к югу от Флоренции. Здесь обещают не «дом за 1 евро», а пакет реальных стимулов для тех, кто готов переехать надолго — как для покупателей, так и для арендаторов, пишет Euronews.

Мэр Радикондоли Франческо Гуаргуальини в этом году заложил в бюджете более 400 тысяч евро, чтобы привлечь в город новых жителей и остановить отток населения. В программу включены гранты на покупку жилья, субсидии для тех, кто пользуется «зелёной» энергетикой, а также поддержка студентов.

Ещё одна мера — компенсация половины арендной платы в первые два года для новых жителей, которые подадут заявку до декабря 2025 года и переедут в начале 2026-го. При этом покупатели должны прожить в городе минимум 10 лет, арендаторы — не менее четырёх.

Программа работает с 2023 года. За это время в Радикондоли приехали около 60 новых жителей. Для коммуны это заметно: за прошлый век население сократилось с 3 тысяч до 966 человек. Сейчас пустуют около 100 домов из примерно 450.

Речь не идёт о полуразрушенных зданиях, которые продают за символическую сумму. Здесь дома сохраняют рыночную стоимость, многие из них уже жилые или поддерживаются в хорошем состоянии, поэтому переезд не обязательно начинается с капитального ремонта.

Сам городок:  брусчатка, терракотовые крыши, остатки старых стен, виды на поля, леса и оливковые рощи. Рядом — винодельни и старинные замки, а до Сиены и Флоренции можно добраться на машине примерно за час.

Радикондоли — не единственный пример. В Италии, по данным Национальной федерации собственников недвижимости, насчитывается около 8,5 млн неиспользуемых домов — среди них второе жильё, объекты без подключённых коммуникаций и недвижимость, не поставленная на налоговый учёт.

На этом фоне разные регионы и города запускают свои программы: в Тоскане предлагают от 10 до 30 тысяч евро тем, кто купит жильё в деревнях с населением до 5 тысяч человек, а на Сицилии в Самбуке и Муссомели продолжают продавать пустующие дома по символическим ценам, но с обязательным ремонтом в срок. Похожие схемы действуют также на Сардинии, в Апеннинах и в других районах страны.

Многие участники таких программ признают, что главным аргументом становится цена, особенно на фоне роста стоимости недвижимости в крупных городах. Других привлекают простор, возможность обустроить дом своими руками и более спокойный ритм жизни.

Татьяна Вахнован

---

Читайте также:

• Победитель «Евровидения-2024» Nemo вернёт трофей в знак протеста против участия Израиля
• В Австрии девочкам до 14 лет запретили носить мусульманские платки в школах