Молдова — лучшая страна в Европе для инвестиций в недвижимость в 2025 году: исследование
- Семиднeвная Панорама
Новое исследование показало, что в 2025 году Молдова будет лучшей страной Европы для инвестиций в недвижимость. Такой вывод сделала британская страховая компания William Russell, изучив основные факторы: налог на доход от аренды, расходы на покупку недвижимости, корпоративные налоги и доходность от сдачи жилья в аренду, сообщает euronews.com.
Молдова получила самый высокий балл — 8,18 из 10. Здесь аренда недвижимости приносит доход в среднем 8,38% в год — это лучший результат среди всех стран, которые участвовали в исследовании. Налог на доход от аренды в Молдове составляет 12%, а расходы на покупку жилья (то есть сопутствующие расходы — например, налоги, оформление документов, юридические услуги и другие обязательные платежи) — всего 2,8% от его стоимости. Корпоративный налог (налог, который платят компании с прибыли) также относительно невысокий — 12%.
Эксперты отмечают, что Кишинёв активно развивается: строится инфраструктура, открываются гостиницы и деловые центры. Развитие туризма, особенно винного, также даёт хорошие перспективы для краткосрочной аренды. При этом Молдова пока не является членом Евросоюза, но имеет статус кандидата на вступление.
Для сравнения: Литва оказалась на втором месте благодаря хорошей доходности от аренды (6,39%) и возможности для роста цен на жильё. Северная Македония — на третьем месте, с доходностью 6,47% и низкими налогами.
Вот как выглядит топ-10 стран для инвестиций в недвижимость в Европе в 2025 году:
-
Молдова – доходность 8,38%, налог на аренду 12%.
-
Литва – доходность 6,39%, налог на аренду 20%.
-
Северная Македония – доходность 6,47%, налог на аренду 10%.
-
Андорра – доходность 5,83%, налог на аренду 10%.
-
Сербия – доходность 7,04%, налог на аренду 20%.
-
Черногория – доходность 5,61%, налог на аренду 15%.
-
Болгария – доходность 4,90%, налог на аренду 10%.
-
Латвия – доходность 7,89%, налог на аренду 31%.
-
Ирландия – доходность 7,76%, налог на аренду 40%.
-
Исландия – доходность 5,20%, налог на аренду 22%.
Рейтинг составила британская страховая компания William Russell. Его цель — определить страны Европы с самыми выгодными условиями для инвестиций в недвижимость в 2025 году, учитывая доходность от аренды, налоги и расходы на покупку.
Сергей Сташевский
Читайте также:
В Унгенах начали строительство нового моста через Прут: момент отметили торжественно
- Молдова недвижимость
- инвестиции в недвижимость
- аренда
- аренда в Молдове
- недвижимость
- недвижимость в Молдове
- доход от аренды
- покупка недвижимости
- рынок недвижимости Молдова
- недвижимость Кишинёв
- инвестиции в Кишинёве
- лучшие страны для инвестиций
- рейтинг стран для инвестиций
- недвижимость в Европе
- налог на аренду Молдова
- налог на недвижимость Молдова