Парламент Молдовы 26 марта принял во втором чтении закон о деятельности риелторов. Документ вводит четкие правила для агентов рынка недвижимости и должен сделать эту сферу прозрачнее для клиентов.

Теперь риелторы в Молдове смогут работать только при наличии сертификата профессиональной компетентности. Его будет выдавать аккредитованное учебное заведение, а обновлять документ придется каждые 5 лет.

Для получения сертификата нужно будет иметь высшее или профессионально-техническое образование, а также не иметь непогашенной судимости за имущественные или экономические преступления.

Для учета специалистов создадут отдельный модуль «Риелторы» в информационной системе, которой управляет Агентство геодезии, картографии и кадастра.

Новый закон также обязывает риелторов заключать с клиентами письменные договоры. В них должны быть четко прописаны права и обязанности обеих сторон. Кроме того, агентам по недвижимости запретят вводящую в заблуждение рекламу и скрытые комиссии. После оплаты услуги клиенту должны будут выдать чек или другой подтверждающий документ, а все договоры риелторы обязаны хранить в течение 6 лет.

Контролировать работу риелторов будут сразу несколько госструктур: Налоговая служба, Национальный центр по защите персональных данных, Совет по конкуренции и Инспекция по надзору за непродовольственными товарами и защите прав потребителей.

Если человек будет оказывать услуги риелтора без действующего сертификата, ему грозит штраф до 15 тыс. леев. Такой же штраф предусмотрен для физлиц, которые будут работать без договора. Для юридических лиц сумма штрафа может составить 30 тыс. леев.

Как отмечают авторы законопроекта, новые правила должны помочь развитию рынка недвижимости, вывести часть сделок из тени и усилить защиту потребителей.

Закон поддержали 53 депутата. Он вступит в силу через 9 месяцев после публикации в «Официальном мониторе».

Те, кто уже работает в этой сфере, смогут продолжать деятельность еще год после вступления закона в силу, но за это время должны будут получить необходимые документы.

Напомним, в первом чтении закон приняли в июле прошлого года. 

Татьяна Вахнован

---

Читайте также:

• В Молдове временно меняют тарифы на перевозки из-за роста цен на топливо
• В Молдове обновили меры ЧП: что будет с дизтопливом, импортом и Lukoil