Новое исследование показало, что в 2025 году Молдова будет лучшей страной Европы для инвестиций в недвижимость. Такой вывод сделала британская страховая компания William Russell, изучив основные факторы: налог на доход от аренды, расходы на покупку недвижимости, корпоративные налоги и доходность от сдачи жилья в аренду, сообщает euronews.com.

Молдова получила самый высокий балл — 8,18 из 10. Здесь аренда недвижимости приносит доход в среднем 8,38% в год — это лучший результат среди всех стран, которые участвовали в исследовании. Налог на доход от аренды в Молдове составляет 12%, а расходы на покупку жилья (то есть сопутствующие расходы — например, налоги, оформление документов, юридические услуги и другие обязательные платежи) — всего 2,8% от его стоимости. Корпоративный налог (налог, который платят компании с прибыли) также относительно невысокий — 12%.

Эксперты отмечают, что Кишинёв активно развивается: строится инфраструктура, открываются гостиницы и деловые центры. Развитие туризма, особенно винного, также даёт хорошие перспективы для краткосрочной аренды. При этом Молдова пока не является членом Евросоюза, но имеет статус кандидата на вступление.

Для сравнения: Литва оказалась на втором месте благодаря хорошей доходности от аренды (6,39%) и возможности для роста цен на жильё. Северная Македония — на третьем месте, с доходностью 6,47% и низкими налогами.

Вот как выглядит топ-10 стран для инвестиций в недвижимость в Европе в 2025 году:

1. Молдова – доходность 8,38%, налог на аренду 12%.

2. Литва – доходность 6,39%, налог на аренду 20%.

3. Северная Македония – доходность 6,47%, налог на аренду 10%.

4. Андорра – доходность 5,83%, налог на аренду 10%.

5. Сербия – доходность 7,04%, налог на аренду 20%.

6. Черногория – доходность 5,61%, налог на аренду 15%.

7. Болгария – доходность 4,90%, налог на аренду 10%.

8. Латвия – доходность 7,89%, налог на аренду 31%.

9. Ирландия – доходность 7,76%, налог на аренду 40%.

10. Исландия – доходность 5,20%, налог на аренду 22%.

Рейтинг составила британская страховая компания William Russell. Его цель — определить страны Европы с самыми выгодными условиями для инвестиций в недвижимость в 2025 году, учитывая доходность от аренды, налоги и расходы на покупку.

Сергей Сташевский

Читайте также:

В Унгенах начали строительство нового моста через Прут: момент отметили торжественно