Парламент Молдовы 3 июля одобрил в первом чтении законопроект, который вводит правила для работы риелторов. Согласно проекту, каждый риелтор будет обязан пройти обучение и получить специальный сертификат профессиональной компетентности. Его можно будет получить только через аккредитованное учебное заведение.

Главная цель изменений — навести порядок в сфере недвижимости и обеспечить защиту прав покупателей и продавцов.

Вся информация о риелторах будет собираться в новом электронном реестре, который создаст и будет администрировать Агентство геодезии, картографии и кадастра. Чтобы получить сертификат, кандидат должен иметь высшее или специальное среднее образование и не иметь непогашенных судимостей за имущественные или экономические преступления.

Кроме того, риелторы обязаны будут заключать с клиентами письменный договор, где будут чётко прописаны права и обязанности обеих сторон. В документе запрещаются недобросовестные приёмы работы, такие как ложная реклама или скрытые комиссии.

Контроль за соблюдением новых правил возложат сразу на несколько госструктур: Налоговую службу, Центр по защите персональных данных, Совет по конкуренции и Инспекторат по надзору за непродовольственными товарами и защитой потребителей.

За нарушения предусмотрены штрафы. Например, если агент работает без письменного контракта с клиентом, ему может грозить штраф до 20 000 леев. Юридическим лицам за аналогичное нарушение грозит штраф от 20 000 до 40 000 леев, а также запрет на работу в сфере недвижимости сроком от 6 месяцев до 1 года. Кроме того, вводится механизм подачи и рассмотрения жалоб на риелторов.

По мнению парламентариев, реализация закона будет способствовать развитию рынка недвижимости, увеличению налоговых поступлений, борьбе с теневой экономикой и привлечению иностранных инвестиций.

Проект закона ещё предстоит рассмотреть парламенту во втором чтении.

Оксана Андрущак

Читайте также:

• В Молдове стартует новый этап строительства социального жилья
• Цены на квартиры в Кишинёве достигают €1900 за метр: эксперты говорят о перегреве рынка