Алло, Бельцы ищут инвесторов!

Летом в нашем городе проходил Международный инвестиционный форум. К этому мероприятию сотрудники примарии подготовили инвестиционный гид, в котором были представлены предложения для возможных инвестиций. Проекты актуальны и сейчас. «СП» выбрала несколько интересных предложений в надежде, что потенциальные инвесторы заинтересуются ими.

1. Международный экономический комплекс с выставочным центром

Выставочный зал появится в рамках СЭЗ. ​

Этот проект планируется реализовать в рамках третьей субзоны Бельцкой Свободной экономической зоны.

Его цель — предоставление предприятиям севера страны и приграничных регионов возможности организации ярмарок и выставок для продвижения своего товара.

Проект предусматривает строительство четырёхэтажного административного здания общей площадью в 10 тыс. кв. м и многофункционального двухэтажного павильона высотой 6 метров каждый и общей площадью в 15 тыс. кв. м. Павильон должен быть оборудован грузовым лифтом повышенной пропускной способности.

Также планируется, что инвестор благоустроит площадки для выставок на свежем воздухе площадью 10 тыс. кв. м и автостоянку на 300 автомобилей.

Освещение и отопление должны быть обеспечены на основе альтернативных энергоресурсов: фотоэлектрических солнечных панелей, которые не наносят вреда окружающей среде.

Оценочная стоимость проекта — 3 200 000 евро.

Напомним, что Общая концепция застройки третьей субзоны Бельцкой СЭЗ рассматривалась на градостроительном совете ещё в ноябре 2012 года. Уже тогда было определено, что вдоль улиц Сорокской и Аэродромной будут возведены объекты соцкультбыта: торговые центры, спорткомплекс, гостиницы, рестораны, административные здания и т.д. При поступлении заявок от инвесторов будет определено конкретное место размещения и внешний вид объекта.

2. Жилой комплекс по ул. Н. Йорги

Проект строительства жилого комплекса ждёт реализации семь лет.​

Строительство планируется на земельном участке площадью 40 га на ул. Н. Йорги. Земельный участок обеспечен инженерными сетями: есть газопровод, ливневая канализация, водопровод.

Инвестору предстоит построить несколько 9-16 этажных домов, а также благоустроить спортивные и развлекательные площадки, игровые комплексы для детей и т. д.

Оценочная стоимость проекта — 214 971 000 евро.

Напомним, что проект жилого микрорайона на ул. Йорги рассматривался на градостроительном совете ещё в январе 2010 года. Планировалось, что благодаря этому строительству в городе станет на 7400 квартир больше. Должны были быть построены дома высотой от 6 до 18 этажей, а также объекты соцкультбыта, парковки для транспорта и даже проведено обустройство парка. Примария заключила договор о частно-государственном партнёрстве. Однако компания, обязавшаяся возводить дома, не предприняла никаких действий в этом направлении. Договор был расторгнут, а вопрос со строительством микрорайона пока провис.

3. Ботанический сад

Сейчас территория озера Иванеско заброшена. Фото из архива «СП»​

Ботанический сад должен быть создан при факультете реальных, экономических и экологических наук Бельцкого государственного университета им. А. Руссо.

Ожидается, что это позволит будущим специалистам в области биологии, экологии и агроэкологии получить необходимую подготовку на основе практических занятий и научных исследований, проведённых непосредственно на территории Ботанического сада.

Оценочная стоимость проекта — 500 000 евро.

Напомним, что Ботанический сад в Бельцах планируется создать на территории озера Иванеско. Для этих целей определён участок размером 21,5 га.

4. Спортивно-оздоровительный комплекс

Проект предполагает строительство трёхэтажного спортивно-оздоровительного комплекса для занятий различными видами спорта.

Его общая площадь — 36 780 кв. м.

Оценочная стоимость проекта — 1 350 000 евро.

Ранее и. о. примара Игорь Шеремет говорил, что строительство спорткомплекса планируется на ул. Н. Йорги. А примар Ренато Усатый пообещал за свой счёт дополнительно построить рядом открытый бассейн.

5. Модернизация гостиницы «Бэлць»

Гостинице требуется совершенствование условий. Фото из архива «СП»​

Цель проекта — совершенствование условий приёма посетителей и туристов, услуг проживания и питания.

Ожидается, что модернизация гостиницы поможет предоставлять качественные услуги по доступным ценам.

Оценочная стоимость проекта — 500 000 евро.

Напомним, что по результатам финансового мониторинга муниципальных предприятий убытки гостиницы "Бэлць" в прошлом году составили 290 тыс. леев, в 2015 году — 663 тыс. леев. Директор предприятия Светлана Терёшкина заявила, что гостиница нуждается в модернизации, так как «своими силами не справиться».

6. Сеть велосипедных дорожек

Инвестор должен создать большую сеть велосипедных дорожек на главных улицах Бельц с условиями для непрерывного и безопасного движения велосипедистов.

Также проект предусматривает организацию услуг аренды велосипедов, создание комбинированных пунктов для велосипедистов, а также парковок для частных велосипедов.

Оценочная стоимость проекта — 1 000 000 евро.

Вопрос обустройства велосипедных дорожек в Бельцах рассматривался на градостроительном совете ещё в 2012 году. После этого местные власти неоднократно к нему возвращались, но пока желающих реализовать проект не нашлось.

7. Модернизация муниципального стадиона «Олимпия»

На городском стадионе надо модернизировать всё.

Инвестору предстоит реконструировать футбольное поле, заменить беговые дорожки, восстановить гимнастический зал, обустроить поле для большого тенниса и два поля для мини-футбола, волейбольную площадку и площадку для игры в бадминтон.

Необходимо также заменить 5 тыс. сидений на трибунах на кресла из пластика типа «антивандал» и восстановить трибуны для болельщиков.

Ещё требуется уложить 5 тыс. кв. м тротуарной плитки.

Оценочная стоимость проекта — 1 012 000 евро.

8. Обустройство зоны отдыха «Гребной канал»

Пока на Гребном канале не обустроено ничего.

На Гребном канале планируется освоить участок площадью 1,3 кв. км.

Проект предусматривает благоустройство парка, размещение коммерческих и развлекательных центров спортивного назначения.

Оценочная стоимость проекта — 3 500 000 евро.

Напомним, ещё в июне 2014 года на аукцион «с молотка» были выставлены несколько земельных участков под строительство спортивных и развлекательных центров на этой территории. Ещё несколько небольших участков предлагали в аренду под возведение аттракционов. Но инвесторов тогда не нашлось.

Сейчас Гребной канал используется только для тренировок воспитанников отделения гребли спортивной школы водных видов спорта. Участок вокруг водоёма представляет собой пустырь.

9. Создание культурно-туристического маршрута

Главная цель проекта — развитие туризма посредством благоустройства центрального парка и пешеходной зоны. Он охватывает всю пешеходную часть центра: бульвар Эминеску, площадь Индепенденцей, площадь В. Александри, ул. Индепенденцей до ул. Пушкина.

Проект предусматривает создание автопарковок, улучшение дорожной инфраструктуры, восстановление дренажной системы и строительство подъездной дороги на бульваре Эминеску.

Оценочная стоимость проекта — 6 000 000 евро.

Наталья Петрусевич

Фото из архива «СП»